【张江.实验室】张江地铁站 精装修生物实验室

生物医药实验室  

推荐面积：422.55平米  

其他面积：100~5000平米可选

功能布局：  

办公区：1间大会议室+2间经理室+15个工位  

实验区：2间细胞房+18套实验台+2组通风橱+冰箱预留区+危废间+气瓶间  

该项目于2005年6月正式开工建设，位于上海张江高科技园区，由高科路、达尔文路、白莲泾、吕家浜两路两河围成了一个独立的半岛地形，楼借水势，故名“半岛科技园”。该项目总占地面积约4.2万平米，建筑面积约3.8万平米，容积率0.8，是由5-6层1300-2400平米，以自然流畅的流线型布置的19栋独立办公别墅组成。  

2008年首批企业入驻，涵盖生物医药、芯片研发、半导体等张江科学城独有的代表性行业，企业云集。2017年由新希望服务接管物业管理，为园区的品质物业提升奠定基础。  

2号线张江高科地铁站毗邻，离张江传奇广场仅一个路口之隔。交通方便，为公司员工生活和工作提供了无尽便利。园区内配套及周边生活配套齐全，有各大银行、超市、快餐店、饭店、博雅酒店、中兴和泰酒店、休闲购物等配套设施一应俱全。  

园区优势  

01绿化率  

高达50%的绝版绿化率，两河交汇，自然人文兼具，办公环境。  

02地理位置  

四通八达，交通便捷，周边跨国总部、院校林立。  

03物业形态  

独栋且单体面积不大，可以满足众多明星科创企业的需求。  

04租赁面积  

租赁面积灵活，既有小面积，又有完整独栋，提供多元的租赁选择。  

05租金  

综合多方因素比较，租金性价比略低于市场同类物业，但位置和环境更zhuoyue。  

06物业管理  

企业可自行安装空调，加班成本自控