金桥独栋研发楼，万创中心，可环评可实验！

目前集众多跨国公司云集于此，区域产业发展成熟。园区内现有华为、康宁、普立万、上海产业技术研究院为源动力，上下游企业聚合发展的全生命周期产业链。  

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地铁轨道双轨道交通9号线金吉路地铁站1公里/14号线桂桥路地铁站840米，班车无缝衔接地铁站；  

公交：777路、987路、浦东21路等  

中环旁、双主干，距申江路/中环高架路仅1000米  

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总体量：总建筑约11万㎡，地上79880㎡，地下29752㎡  

出租面积：150-独栋3500㎡（可根据客户需求分割）  

物业公司：万科物业  

停车费：300元/月（550个车位）  

得房率：75%  

配电量：80瓦/㎡  

楼板称重：750Kg/㎡  

付款方式：押三付一  

交房标准：金属铝板吊顶、LED吊灯、架空地板、进口调光窗  

帘空调开放：周一至周五9：00-18：00  

空调系统：VAV空调，新风PM2.5空气过滤、提供24小时冷却水供租户机房使用  

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项目亮点：LEED金级预认证+绿建二星/LOW-E双夹胶四层中空玻璃/3m净高/楼板承重3.5KN/㎡;迅达客梯26部/PM2.5过滤  

入驻企业：华为，康宁，普立方，中软等  

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园区配套：白领食堂，瑞幸咖啡，喜士多便利店，会议中心等  

周边配套：碧云社区，啦啦宝都，万豪酒店等  

周边商场：金桥国际商业广场，LCM置汇旭辉广场，长泰广场等周边银行：中国银行，中国工商银行，中国农业银行  

周边医疗：浦东新区妇幼保健院，上海市沪东医院，上海市江东医院，复旦大学附属华山医院东院等  

周边高校：上海第二工业大学金海路校区，复旦大学张江校区，上海中医药大学  

周边园区：新金桥大厦，银东大厦，浦东民航大厦，金桥现代产业服务园区等