漕河泾康桥商务绿洲 园区概况

漕河泾康桥商务绿洲

一、园区概况  

位置与政策优势  

位于张江科学城板块，可享受张江扶持政策（区级及市级）。  

规模与入驻情况  

园区总面积一期25万平米，已全部竣工交付，企业入驻率达98%。  

二、园区特色  

产业定位：以生物医药、人工智能、半导体机器人、企业研发办公总部为主导产业。  

入驻企业：有多家外资及上市公司入驻。  

性价比优势：距离张江7公里，在浦东区域内环境、基础配套、交通设施综合，是价格洼地。  

三、园区设施与服务  

建筑参数  

层高一楼5.5米，标准层4.2米，104地块可办理环评。标准层面积1500平米，可半层起租（小面积600平米起），独栋4500平米起至12000平米。客货梯齐全，配电70W/平米（可增容），总配电1万KW，具备通风、排水等良好设施条件。  

配套服务  

园区配套有餐厅、便利店、咖啡厅、超市、会所接待中心，有班车直达13号线地铁站。  

交通条件：距离13号线地铁站700米，周边公交车可直达2号线及18号线地铁站。  

四、租赁信息  

租金：3.3元。  

物业费：8-18元/平米/月不等（部分楼栋含中央空调能耗费）。  

漕河泾康桥商务绿洲凭借其政策、产业、配套等优势，为企业提供了良好的办公研发总部选址选择，欢迎企业来电咨询入驻事宜（无中介费）。