汇仁科创中心位于浦东新区路396号，地处张江科学城核心区，紧邻地铁2号线金科路站，周边高速路网完善，适配生物医药、医疗器械、半导体等高科技企业的研发、中试与生产需求。  建筑与空间  园区总面积20658㎡，共两栋楼宇，无地下室，停车位充足  生产楼（1号楼）：层高5.5米，楼面荷载800kg/㎡，配备蒸汽供应系统  综合楼（2号楼）：层高4.5米，楼面荷载450kg/㎡  可租面积800㎡至整层3500㎡，支持毛坯或带装修交付  能源与配套  总供电60

星创园二期位于张江科学城，地址为上海市浦东新区申江南路4288号（古爱路口），是张江医谷与张江创新药产业基地的产业载体。园区2021年竣工，总建筑面积约45000㎡，由5幢独栋厂房组成，聚焦生物医药、智能制造与研发实验业态，支持中试及生产环评，全幢通燃气，适配企业从研发到量产的空间需求。  一、空间参数  园区由A–E幢独栋厂房组成，A/B幢6层、C/D幢4层、E幢8层（含地下一层）。可分割面积2300㎡起，整栋可达30000㎡，标准层面积约1348–2461㎡，随楼栋而异。层高一层6–7米，标准层4.5–5.5米。交付为毛坯，企业可按自身工艺规划布局。

星创园二期位于上海市浦东新区申江南路4288号，处在张江科学城张江医谷与张江创新药产业基地联动节点，是服务生物医药、智能制造、研发实验等业态的产业载体。项目依托张江科学城产业生态与政策支持，围绕企业研发、中试到生产空间需求，提供可定制、可协同的园区空间。  一、项目概况  项目名称：星创园二期  项目地址：上海市浦东新区申江南路4288号（古爱路口）  总建筑面积：约45,000平方米  楼栋构成：5幢独栋厂房（A—E幢）  楼层状况：A/B幢6层，C/D幢4层，E幢8层（含

国家上海生物医药科技产业基地（张江药谷大厦）  园区概况  园区位于上海市浦东新区蔡伦路781号，处于张江科学城生物医药产业板块，由张江生物医药发展有限公司开发、张江药谷商务管理有限公司运营管理，是张江生物医药产业起步区域的专业研发载体与创新孵化器。园区聚焦创新药、医疗器械、合成生物学、基因与细胞治疗等领域，集研发实验、企业孵化、产业服务于一体。  科研与人才资源  中科院上海药物研究所、国家新药筛选中心、上海市检测中心等科研平台在周边集聚，复旦大学张江校区、上海科技大学、上海中医药大学可提供人才与学科支撑；区域内

张江药谷大厦-招商简介  上海生物医药科技产业基地（张江药谷大厦）位于浦东新区蔡伦路781号，地处张江科学城张江药谷片区，由张江生物医药发展有限公司开发建设，张江药谷商务管理有限公司运营管理。园区聚焦创新药、医疗器械、合成生物学、基因与细胞治疗等生命科学方向，提供研发实验、企业孵化与产业服务相结合的产业载体。  楼宇总建筑面积约4万平方米，共9层，用地性质为104科研产业地块，具备环评条件，可搭建分子、细胞、理化等专业实验室，适配BSL-2实验室及小试研发等场景。标准层高约4米，局部可达5.5米，标准层面积约1300-1500平方米，得房率约70%，空间

张江药谷大厦位于浦东新区蔡伦路781号，处张江科学城范围内，是张江药谷发展过程中的产业载体之一，由张江生物医药发展有限公司开发、张江药谷商务管理有限公司运营管理。园区聚焦创新药、医疗器械、合成生物学、基因与细胞治疗等领域，打造集研发实验、企业孵化、产业服务于一体的专业化载体。  空间参数  总建筑面积约4万平方米，为9层研发楼宇，用地属性为104科研产业地块，具备环评条件，可搭建生物医药专业实验室。标准层高4米，局部层高可达5.5米，得房率约70%，标准层面积约1300—1500平方米，可灵活分割。空间可适配分子、细胞、理化实验室，可满足BSL-2实验室