张江金科中心（金科路祖冲之路）

金科中心（金科路祖冲之路）

一、项目概述  

金科中心位于金科路祖冲之路，处于东方硅谷等多重优势区域辐射范围内，项目总面积10.8915万平米，地下面积4588平米，面积可灵活分割，适宜实验室研发企业总部入驻。  

二、房源详情  

租赁面积与得房率：2000平米起租，大1万平米，70%得房率。  

价格与支付方式：（可议），押三付三（可谈）。  

装修标准：公共区域精装修，内部毛坯交付。  

免租时间：面议。  

建筑结构设施  

层高5.5米部分楼层，标准层4.2米，承重500公斤/平米，可安装上下水、通风管道，屋顶可放置实验室外置设备，客梯货梯齐全，配电量100W/平米（可增容）。  

看房安排：需提前预约。  

出租面积选择：2000平米、2600平米、3000平米、3600平米至整层6000平米。  

三、配套优势  

交通便捷：距离2号线地铁金科路站300米。  

周边配套丰富  

餐饮：有威名豹俱乐部、大家食堂、长泰广场商业综合体等。  

娱乐：星巴克、华昕红星电影世界、斑马餐厅酒吧、张江商业中心长泰广场等。  

银行：中国工商银行ATM机、中科路支行、交行卡中心等。  

金科中心凭借其优越地理位置、灵活房源选择、合理价格及丰富配套，吸引实验室研发企业总部入驻，可提前预约看房进行招商洽谈。