张润大厦写字楼招租

张润大厦位于上海市浦东张江科学城的核心区域，金秋路158弄/盛夏路61弄，这里是上海张江集成电路板块的心脏地带。大厦距离广兰路地铁站2号线仅800米，交通十分便利。周边配套设施完善，对面就是天之骄子商业广场、张江人才公寓、星级酒店等，无论是商务宴请、休闲美食还是运动健身，都能满足您的需求。

张润大厦总占地面积约6.2万平米，其中地上建筑面积约4.4万平米，地下建筑面积约1.8万平方米。大厦主体由两栋办公楼和一栋配套用房组成，栋办公楼高达12层，第二栋办公楼也有9层之高。

商业楼的设计别具一格，一层方形盒屋和二层坡顶小屋内自由分布着便利店、咖啡馆、联合办公和健身俱乐部等各种功能。这些商业空间与竹院、露天平台以及连桥等构成了多样化的环境，为体验带来了无限可能。与传统的办公塔楼相比，商业庭院的设计更加亲切和自然，形成了一种互补的平衡关系。

张润大厦的大堂两层挑空高达8.8米，气势恢宏，并配有智能安防闸机系统，确保入驻企业的安全。电梯配置也十分充足，1号楼有6部客梯和1部货梯，2号楼有4部客梯和1部货梯，满足高峰时段的出行需求。

在硬件设施方面，张润大厦采用了VRV系统和PM2.5新风过滤系统，为入驻企业提供舒适、健康的办公环境。楼板承重也根据不同区域进行了合理规划，首层为5.0KN/㎡，办公区为3.5KN/㎡，标准层设备区为8.0KN/㎡。电量配置也达到了130伏安/㎡，满足各种办公需求。

网络通讯方面，张润大厦支持中国电信、中国移动、中国联通等主流运营商，确保入驻企业通讯无忧。楼层净高吊完顶后达到2.9米，空间感十分舒适。交付标准也十分高端，包括金属板吊顶、VRV中央空调系统、150mm架空地板、乳胶漆墙面、照明系统以及公共区域精装修等。

园区内配套设施齐全，便利店、瑞幸咖啡、健身房、河红茗香茶饮等一应俱全。周边交通也十分便利，除了地铁2号线广兰路站外，还有园区班车、张江1路、1014路、浦东11路、615路等多条公交线路可供选择。

张润大厦的租赁面积灵活多样，有541㎡、1058㎡、1290㎡以及2500㎡整层等多种选择。租金价格在5.0~6.0元/平/天之间，物业费用为25元/平/月。无论是大型企业还是初创团队，都能在这里找到适合自己的办公空间。