张江长泰广场写字楼出租（金科路地铁站）

长泰广场，位于上海市浦东新区张江科学城的核心区域，金科路2889号与祖冲之路1239号交汇处，是张江繁忙的商业区之一，也是地铁2号线金科路站上盖的商办综合体。由长甲集团开发，总建筑面积约32万平方米，其中商业面积22万平方米，办公面积9.7万平方米。

长泰广场是一个集商场、餐饮、休闲、娱乐、办公等多种功能为一体的综合体。项目由五栋11层的办公楼、2-4层的商业广场和2层地下室组成，地下一层为商业广场及停车场，地下二层为停车场和人防工程等。其写字楼是张江地区的首座10万平米5A级写字楼，也是该地区的商业地标。

具体房源与设施信息如下：

• 楼层层高为3.8米，楼板承重350KG/㎡，部分区域达到1000KG/㎡。

• 配备中央空调系统。

• 工作时间为工作日8:00-20:00，10:00-15:00。

• 提供多种租赁面积选择，包括270平、357平、388平、569平、535平、819平等。

• 租金价格为5.5~6.5元/平/天。

• 物业费用为35元/平/月。

• 停车费用为750元/月，临时停车6元/小时。

长泰广场以其优越的地理位置、完善的配套设施和丰富的商业资源，成为张江地区企业和员工的理想选择。