森兰·外高桥独栋办公

🌟【森兰·外高桥独栋办公】🌟

📍浦东新地标：
森兰·外高桥，坐落于浦东北部，占地6.01平方千米，已成为浦东宜居宜业的新地标。经过近30年的发展，浦东小陆家嘴、张杨路、花木、金桥等板块已日臻成熟，而森兰作为上海自贸区的特定区域和外高桥产城融合的核心载体，正逐步蜕变为外高桥片区的核心城市生活配套设施，成为改革创新与城市更新的新。

🏢森兰湾简介：
依托自贸区企业资源及产业优势，森兰湾致力于打造特色总部办公园区，以电子竞技馆为核心，形成电子竞技、游戏等泛娱乐产业集聚，并依托森兰绿地及内湖特色，打造区域休闲商业新地标。共21栋2-4层商业体，单栋面积约1270㎡-5520㎡，集森兰湾、森兰湖、森兰商都、电竞馆、雅诗阁、森兰花园城等多元业态于一体。

🚇区域位置：

• 轨道交通：地铁6号线洲海路站步行300m，便捷换乘至10号线、12号线。

• 公交站：453路（张杨北路洲海路站）通往五角场。

• 驾车：翔殷路隧道、周家嘴路隧道直接联通森兰与浦西。

🛠️基础参数：

• 竣工时间：2020年8月（南区），2021年5月（北区估）。

• 占地面积：南区43768.7平方米，北区27417.7平方米。

• 总建筑面积：南区25797.5平方米（不含酒店），北区32758.6平方米。

• 层高：1F板到板5.5米，2F板到板4.5米。

• 楼板承重：250公斤/平米。

• 电力供应：70瓦/平米（办公）。

• 车位数及收费：1386个停车位，配比100:1，可免费至2023年。

• 交付标准：毛坯交付，风机盘管自行安装。

🛍️周边商业：
森兰商都、森兰花园城、阳光天地等商业配套齐全，汇聚海底捞、西贝、简厨、萨莉亚、quchenshi等众多品牌。

🏨雅诗阁酒店式公寓：
预计2021年5月开业，共206套，面积为60-200平方米，满足企业高管及访客租房需求。

🌳森兰功能分区：

• 森兰商业商务区：占地33万㎡，45万㎡生态商务区，20万㎡商业娱乐区，10万㎡酒店配套区。

• 森兰活力滨水绿地：占地3.87KM2，约67.2万㎡水域面积。

• 森兰国际社区：占地92万㎡，100万㎡国际社区，已建成多个高品质住宅项目。

🏢森兰总部办公集聚：
外高桥集团总部、迪卡侬中国区总部、日产集团总部等众多企业已入驻森兰。

🏞️森兰滨水绿地：
规划总面积约262万㎡，已建、在建绿地面积约196万㎡，为企业员工及周边居民提供休闲聚会的好去处。

🌊森兰湖：
全面建成并对外开放，成为自贸区企业品牌宣传推广的“阵地”和休闲聚会的“网红中心”。

选择森兰·外高桥，不仅是选择了一个办公地点，更是选择了一个集国际化、生态化、便捷化于一体的商务新天地。在这里，您的企业将与世界同步，共创未来！