国家对外文化贸易基地（北京）

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基地规划用地235亩  

计划总投资50亿人民币  

总建筑面积约45万平米  

基地组成含三个板块（分三期）  

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国家对外文化贸易基地（北京）是文化和旅游部与北京市政府基于部市合作框架，共同建立的全国文化保税园，也是目前全国唯一的国家对外文化贸易和国家文化出口“双基地”。2012年3月，文化和旅游部授牌“国家对外文化贸易基地”。2018年6月，商务部、中宣部、文化和旅游部、国家广电zongju四部委认定天竺综合保税区为首批“国家文化出口基地”。  

国家对外文化贸易基地（北京）充分发挥国家服务业扩大开放综合示范区、中国（北京）自由贸易试验区与天竺综合保税区“三区”政策叠加优势，重点建设国际文物艺术品保税贸易平台、国际文物交流平台、国际影视装备贸易服务平台，探索发展文物与艺术品贸易、高端文化装备贸易、影视与数字内容贸易、创意设计与版权贸易，为国际国内文化贸易企业提供创意研发、设计制作、展览展示、交流推广、拍卖交易、金融保险、融资投资与仓储物流等国际化服务。基地建设发展“立足北京、服务全国、面向世界”，致力于打造国际国内文化贸易企业集聚、国际文化贸易与文化交流的核心枢纽。  

根据北京市委市政府部署，北京市文化投资发展集团于2017年7月收购国家对外文化贸易基地（北京）。同年10月新设全资子公司北京文投国际控股有限公司具体负责基地的投资建设和运营管理工作。  

期  

国际文化贸易企业集聚中心  

l一期概况：已经建成28栋企业独栋楼宇  

l规划用地：56667平米（85亩）土地年限：50年  

l房屋性质：制作加工、展厅、行政办公  

l工程进度：现房  

l土地面积：56665.43平米  

l建筑面积：192000平米  

l楼栋数量：28栋  

l单栋面积：1660-8000平米  

l层高：首层5.4米，标准层为4.2米  

l房产证：每栋楼单独一个产权证  

l房屋性质：商品房  

l地下一层：展厅、商业配套、仓储  

l地下二层：800个停车位  

国际文化产品展览展示及仓储物流中心  

l投资建设及运营主体：北京天竺宝湾供应链管理有限公司  

l项目占地：125亩地（83249平米）  

l建筑面积：17.8万平米  

l项目定位：宝湾全球高端贸易供应链示范基地  

l发展规划：宝湾全球高端贸易供应链示范基地将建成高端产品贸易、订制化流通综合服务、文创影视孵化等三大平台，分区建设文创影视孵化中心、医疗冷链贸易中心、高端品贸易中心、精密仪器及医疗器械贸易中心4个区域功能板块，统筹形成以新型贸易为核心、以新型流通为纽带、一新型文创为特色的全球贸易资源统筹化管理的示范配置基地。  

l工程进度：目前正在施工阶段，预计2025年实现竣工投产  

hird三期  

国际文化商品交易服务中心  

l立项名称：保税功能二区商业综合项目  

l项目占地：规划用地25.3亩（16880平米）  

l土地性质：C2商业金融（现对应B4综合性商业金融服务用地）  

l控高：36米  

l建筑面积：77530平米  

l地上建面：42200平米  

l地下建面：35330平方米  

l建筑密度：35%  

l项目进度：完成地下室结构施工  

l立项名称：保税功能二区商业综合项目  

l项目用途：商业、酒店、公寓等综合商业体项目，为天竺综合保税区企业提供高端生活配套服务，集酒店、公寓、商务、餐饮、休闲等高质量配套服务于一体的商业和酒店/公寓功能综合体项目，全力提升国家对外文化贸易基地（北京）文化产业发展链高贸易量和高附加值。  

l项目位置：位于机场北街，距T1、T2航站楼约10分钟车程