张江办公丨半岛科技园丨2号线沿线张江高科站丨生态研发办公独栋丨企业选址方案

半岛科技园位于上海市浦东张江科学城西北核心区域，达尔文路88弄，是张江发展早、成熟的区域之一。这里已经汇聚了900余家企业，近7万名从业者，产业集聚涵盖医药制造业、软件业、电信、集成电路等行业，是未来张江科学城重要的产业基础。

半岛科技园占地面积4.2万㎡，总建筑面积3.8万㎡，容积率0.8，拥有超高的绿化率。它由19栋独立办公楼宇组成，每栋建筑面积在1600-3500㎡之间。这些建筑庄重大气，融入自然，配有花园和露台，环境宁静，办公舒适。

在租赁方面，半岛科技园提供了多种选择，单层租赁面积有180㎡、260㎡、420㎡，独栋租赁面积为1400㎡、1950㎡。租金报价为4.5/㎡/天，物业费用为15元/㎡/月。交付标准为标准交付，每栋楼都配备了1部客梯和1部货梯。空调系统采用VRV系统，24小时自控，停车费用为400元/月。

半岛科技园的配套设施完善，设有员工餐厅、便利店和咖啡厅等。步行仅需700米即可到达传奇广场商业中心，该中心提供餐饮、娱乐设施以及博雅酒店等便利服务。此外，距离地铁2号线张江高科站仅约850米，交通十分便利。

周边配套设施丰富，包括张江传奇商业广场、博雅酒店、中兴和泰酒店、长泰商业广场、汇智国际商业中心等。周边还有多个园区，如张江大厦、华虹科技园、德国中心等，形成了浓厚的科技创新氛围。

半岛科技园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、灵活的办公空间选择以及宁静舒适的办公环境，成为了张江科学城内一处备受青睐的办公园区。无论是大型企业还是初创团队，都能在这里找到适合自己的办公空间。