临港滴水湖 港城广场 水芸路55号

港城广场位于上海市浦东新区水芸路55号，总投资约68亿元，用地总面积为14.8公顷，总建筑面积约55.8万平方米，其中地上建筑面积37.1万平方米，地下建筑面积18.8万平方米。项目开发计划共分四期，是临港主城区环湖一环带16个街区单元中的第一个完整的单元开发项目，也是临港主城区的标志性项目。

一期为商务办公产业园区，将打造为临港现代服务产业高地。

二期为国际人才公寓，为临港地区提供高端住宅配套商业消费地和“五星级”入住体验服务。

三期项目总建筑面积约14万平方米，以广受瞩目的上海“Zui美临湖图书馆”和剧院为引领，包含图书馆、文化馆、剧场3个主要功能区，还涵盖影院、酒店、文艺中心、商务公寓等业态。据了解，图书馆总建筑面积6000平方米，内部由若干个平台和阶梯以斜坡式呈现，加上总高度近20米的成片幕墙，整个图书馆视觉感受蔚为壮观。

四期项目主体部分为公寓式酒店，同时引进耀华国际幼儿园项目。作为港城集团倾心打造的临港城市会客厅代表作之一，港城广场将以全新姿态引领新片区商业变革，吸引更多契合新片区发展需要的lingjun企业入驻，成为临港新片区提升城市功能内涵和产城融合发展的代表作之一，打造临港“城市会客厅”。

【项目信息】

【楼盘名称】港城广场

【楼盘地址】上海市浦东新区水芸路55号

【联合办公】4-12人工位

【传统面积】30-2000平方米

【租赁价格】2.8元/㎡/天

【物业费用】30元/㎡/月

【交付标准】精装拎包入住

【电梯】客梯2部(1.6米/秒)
【标准层高】板到板3.8米
【空调系统 】中央空调
【承重】3.5KN/㎡
【停车位】1546个
【电费】1.25元/度

【配套设施】智慧食堂、餐饮配套、便利店、咖啡吧、健身会所、人才公寓、图书馆、免费健身房，免费停车等

【园区服务】入驻企业可享受房租补贴1元/天/㎡，免费办理营业执照，全程协助拿租金补贴、政策咨询等

【医疗服务】上海第六人民医院东院
【交通】车行到滴水湖站车程3min，到浦东机场车程20min，到龙阳路站地铁40min
【公交】1043；浦33；滴水湖观光车

【休闲娱乐】南汇嘴观海公园、山兰路步行街、滴水湖西岛、滴水湖壹号码头、中国航海博物馆等环伺

港城广场交通区位

【轨道交通】16号线滴水湖站直线距离约2km

【公交路线】临港定制3路、临港5路、浦东33路、1043路、临港旅游观光线、环湖一路定制线

【城市路网】园区东门水芸路、南门苍兰路；周边沪芦高速、两港大道

港城广场周边配套

【项目配套】智慧食堂、餐饮配套、便利店、咖啡吧、健身会所、人才公寓、图书馆、免费健身房，免费停车等

【生活购物】百润时代广场

【品牌酒店】维也纳国际、骏怡连锁酒店

【金融银行】北京银行、中信银行、招商银行

【住宅小区】馨和名苑、玲珑悦庭

【医疗服务】上海市第六人民医院

【zhiming高校】上海海洋大学临港校区、上海海事大学临港校区

【附近园区】新辰临港中心、临港数字大厦、港城大厦、港城国贸中心、闵联开发大厦、临港城投大厦、临港西岛金融中心