复星医药张江产业园  

一、交通区位  

地理位置：位于张江科学城核心区，邻近张江药谷，是后可环评的生物医药特色产业园区。  

周边产业：周围有多个产业园区，包括银行卡产业园、张江东区、高科技园区等，形成产业聚集效应。  

交通便利：距离中环快速路仅2分钟，20分钟可达市中心，30分钟抵达浦东机场，40分钟至虹桥机场。临近21号线军民路站和康南路站，接驳地铁班车高峰期10分钟一班。  

二、片区介绍  

产业布局：主要产业包括生物医药、集成电路和在线经济等。  

周边配套：北侧有中环及张江中区，高校环绕；西侧与中国商飞相望；南侧为李政道研究所，周边有上海科技大学和中国科学院等科研教育资源。  

三、上海张江科创中心产业园  

基本信息：总建筑面积65,598.3㎡，地上建筑面积50,815㎡，容积率1.5，主体建筑包括3栋（3F/6F/6F），竣工于2022年。  

功能空间与产业入驻：入驻企业包括复星医药全球研发中心和复星凯特细胞治疗研发中心等，涵盖微创手术器械研发等产业。  

建筑参数：  

单栋面积：6000㎡、8000㎡、24000㎡。  

标准层面积：2000-4000㎡，层高4.5米至7米。  

外立面：石材与玻璃幕。  

空调系统：东芝VRV及麦克维尔设备。  

电量配置：双路供电，150W/m²。  

楼板承重：300KG/500KG。  

停车位：429个。  

产业配套：动力中心、独立污水处理池（80吨/天）。  

产业园内建筑布局合理，设有研发辅助设备和预留实验室，为企业提供良好的科研办公环境，具备较高的租赁价值和发展潜力。