川沙企业中心项目

一、陆家嘴集团概况  

成立与发展：陆家嘴集团成立于1992年，是上海市人民政府批准的综合城市运营商，负责多个重要区域的综合规划与开发。  

战略转型：经过30年发展，集团实现从单一土地开发向“地产+金融”双轮驱动的转型，业务涵盖商业地产、金融服务等多个领域。  

二、川沙企业中心项目位置  

地理位置：位于上海浦东新区，临近多条交通要道及地铁2号线川沙站，周围有重要商业和旅游地标。  

三、川沙企业中心一期项目介绍  

竣工与交付：预计于2023年12月竣工，地上总面积11.5万㎡，大堂及公区精装修交付，距离地铁站步行800米。  

楼栋基础参数：  

A栋：建筑面积13,493.28㎡，3-12层，毛坯交付，654个停车位。  

B栋：建筑面积7,890.67㎡，4-9层，毛坯交付，654个停车位。  

C栋：建筑面积5,917.21㎡，1-5层，毛坯交付，654个停车位。  

四、川沙企业中心商业部分  

商业体量：总面积3.5万㎡，设有川沙首店及裸眼3D大屏。  

五、川沙企业中心二期项目介绍  

竣工与交付：预计于2024年6月竣工，地上总面积约6.5万㎡，大堂及公区精装修交付。  

楼栋基础参数：  

D1栋：5225㎡，4+B1层，全毛坯交付。  

D2栋：18700㎡，12+B1层，精装交付。  

D3栋：6625㎡，5+B1层，全毛坯交付。  

D4栋：5363.1㎡，5+B1层，全毛坯交付。  

D5栋：10303㎡，9+B1层，公区精装、办公区域毛坯交付。  

D6栋：2202㎡，3层，全毛坯交付。  

停车位：619个，得房率70%。  

川沙企业中心项目凭借其优越的地理位置、完善的设施及多样的商业配套，致力于吸引和服务各类企业，为区域经济发展提供支持。