OFFICEPARK金海园  

一、园区概述  

开发商与地址：由上海金桥出口加工区开发股份有限公司开发，位于上海金桥经济技术开发区金海路9弄。  

项目定位与特色：金桥地区唯一的地铁上盖项目，集总部办公和商务配套于一体的5A级甲级写字楼，承载科创中心功能，是总部经济承载区。  

建筑规模：总建筑面积5.4万㎡，包括1号楼（13层）、2号楼（15层）、3号楼（15层）和4号楼（13层）。  

二、地理位置优势  

交通便捷性：位于中环与外环之间，靠近陆家嘴金融区，连接4条轨道交通（6、9、12、14号线），与9号线金桥站无缝衔接，方便前往浦东和虹桥机场。  

周边配套资源：园区内设有员工餐厅、便利店、银行和咖啡厅等，满足日常办公需求；周边有金桥城市副中心和碧云国际社区，享受品质服务与国际化生活便利。  

三、办公空间优势  

丰富的选择：提供多种办公空间，适合地区总部、研发办公及创意空间等不同企业需求。  

甲级写字楼标准：具备5A技术参数，匠心设计助力企业品牌塑造。  

项目参数  

建筑面积：  

1号楼：总高13层，18,340m²，标准层面积1,457m²  

2号楼：总高15层，19,667m²，标准层面积1,333m²  

3号楼：总高15层，20,768m²，标准层面积1,389m²  

4号楼：总高13层，36,780m²，标准层面积2,943m²  

层高与荷载：一层层高5.6m，其余层4.5m；一层荷载300kg/m²，其余层200kg/m²。  

供电与空调：供电容量为2×1000KVA，中央集中空调系统。  

电梯：每栋配备5-6部OTIS电梯，额定速率2.5米/秒，载重1350公斤。  

交付标准：1、2号楼公共区域装修，租赁区域架空地板，3号楼公共区域装修，4号楼底层大堂装修。  

OFFICEPARK金海园凭借其优越的地理位置、丰富的配套资源和高标准的办公空间，成为企业发展的理想选择。