张江独栋写字楼 法式建筑 三层小独栋 花园里的总部 办公研发

张江独栋写字楼  

95%以上的得房率，独立私密的办公空间，完备的配套，成为企业腾飞的摇篮。

花园里的商务平台

51%以上的绿化率，花园式布局，典雅的建筑设计，打造绿色优美的工作空间。

百年流传的艺术珍品  

既能使人感觉到现代化的办公、工作的气氛，又能使人感受"结庐在人境，而无车马喧”的宁静致远。

推荐一：  

面积：695.03m²，租金：4.8-5.6元/m²/天，交付时间：2024年12月  

推荐二：  

面积：1138.76m²，租金：4.8-5.6元/m²/天，交付时间：现房  

推荐三：  

面积：2000.00m²租金：4.8-5.6元/m²/天，交付时间：2024年12月  

物业管理费：6.6元/m²/月

张江润和国际总部园概况  

张江润和国际总部园网隶属上海润和生物科技产业有限公司。张江润和国际总部园是上海的普罗旺斯——优美的工作环境，舒适的自然生态，以至完善的配套，将会成为你打造惊世企业的根据地。  

张江润和国际总部园集综合办公与商务、科研、服务于一体的国际办公园区。项目总占地面积82868.1平方米，总建筑面积91454.67平方米。绿化覆盖率51%，停车泊位共750个。  

综合办公  

张江润和国际总部园共52栋写字楼，其中有四栋六层写字楼，主要用于机构办公，单体面积在5000—9000平方米。以主干道为界分为东西两个组团，其中西面三栋可独立使用也可联通使用。其余写字楼位于地块中部、南面、东面和西面，单体面积在600—2000平方米之间。  

张江润和国际总部园具有智能化的安保、通讯、消费系统，现代化的商务电梯，多功能的会议及展示厅，以及便利的停车条件，还配置了300人多功能会议中心、可容纳千人用餐的食堂、室内网球馆、游泳池、商务中心等现代办公生活必须的设施和建筑，为各种类型公司的办公运营提供了完善的配套。  

建筑设计  

为实现高品位、高标准的科研、办公环境，体现“以人为本、和谐吉祥”的美好创意，整个张江润和国际总部园通过“吉”字路网一气呵成，体现园区道路动线分明、流畅便捷的特点。  

在建筑风格上，设计师大胆地将欧式风格与现代派格调完美结合，既体现出建筑物的宏伟壮观和文化韵味，又能展现出现代主义的张扬和摩登；既能使人感觉到现代化的办公、工作的气氛，又能使人感受“结庐在人境，而无车马喧”的宁静致远。  

生态环境  

张江润和国际总部园紧靠川杨河、新开河，风景优美，空气清新，8000多平方米的中心集中绿化更是气势磅礴。  

有特色的是将原先的部分河道充分利用，加之改造后使这里的水面、平台、树木和花草成为环境之灵魂。遍布道路网周边的多块小绿地变幻出丰富多彩的景观，移步异景的中国园林风格被充分地体现出来。  

公交线路  

公交：188路、14路、1113路、1090路。  

周边地区路程  

交通枢纽  

距南浦大桥，杨浦大桥—11公里  

距上海展览中心、龙阳路磁悬浮—7公里  

距浦东机场—20公里  

距陆家嘴金融中心—8公里  

距虹桥机场、高铁站—25公里

园区内配套：园区餐厅，便利店，咖啡厅，会所，周边200米内有简餐，公寓，酒店等

交通：园区内配套园区班车直达地铁站，公交车线路188路，1090路，1113路，浦东25路等直达地铁站，距离地铁站2号线金科路站1.2公里，13号线中科路站1.1公里，21号线在建（25年开通）500米

独栋带后花园，配套齐全，得房率高，私密性高，配套服务齐全

张江药谷核心区，小独栋项目

花园式研发办公环境：

紧靠市景观河道——川杨河、新开河，风景优美，空气清新。园区内的亲水平台、规划中的川杨河畔的游艇码头、跨越川杨河的金科大桥以及川杨河两岸的生态绿带、休闲广场、艺术大道，使项目浸润在优雅的文化气息和绿色办公的浓郁氛围中；润和国际总部园北临张衡路，南依川杨河，西接李冰路，园区河道纵横，景色宜人。

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