张江药谷 张江恒越国际大厦 生物医药实验室租赁

张江恒越国际大厦位于上海张江科学城的中国药谷核心区域，属于张江科学城104板块，园区有大环评可做生物医药研发实验室，是张江科学城产业导向之一。该区域作为我国具影响力的生物医药产业创新集聚高地，上海创新要素集聚，研发能力全国，比较优势显著。相关领域内院士、长江学者等高水平人才占全国1/5，汇聚了众多的跨国药企巨头。经过20多年的发展，张江药谷形成了完善的生物医药创新体系和产业集群。它，不仅是上海的“药谷”，更是中国的“药谷”。  

张江恒越国际大厦位于上海浦东张江科学城张江路1238号，整个园区共有两栋办公研发楼，总建筑面积19797.47㎡，地上11层，园区属于104研发工业用地，拥有大环评，以生物医药和办公研发实验为主，满足小试实验研发要求。该项目正好位于张江科学城的集成电路产业区和生物医药产业基地的交汇处，因为的品质和超高的性价比，吸引众多相关产业入驻。  

项目名称：张江恒越国际大厦  

地理位置：上海浦东新区张江路1238号  

开发商：上海贝越实业有限公司  

物业公司：自营物业  

竣工年限：2012年  

建筑总面积：19797.47㎡  

租赁面积：175㎡起租-2500㎡整层  

楼层总高：地上11层  

租金报价：2.5-3.5元/㎡/天  

物业费用：15.2元/㎡/月  

空调系统：24小时自控空调  

交付标准：精装实验室+办公  

楼层层高：板到板3.8米  

楼板承重  

1楼400KG/㎡  

楼上300KG/㎡  

配电量：100w/㎡；可增容  

电梯配置：客体2部、货梯1部  

停车费用：300元/月/辆  

园区配套：员工食堂、便利店，咖啡、宜必思尚品酒店  

轨道交通：13号线张江路站1.1公里  

项目特点：104地块，可办理小环评，适合生物医药、医疗器械企业  

周边园区  

富海商务苑、中海金鹤信息科技园、浦东国际人才城、盛大全球研发中心、张江润和国际总部园、张江药谷大厦、张江高科技园区张江药谷A/B区、悦颂生命科学园、福缘科苑、disiman中国、原能细胞产业园、原能细胞科创园、ATLATL创新研发中心、上海京新楼、伽利略公馆、张江创想园、亚兰德商务研发总部基地、388科技园、众通大厦、华盛科技园、恒越国际大厦、张江Motor科创园、品域生佳、霍尼韦尔、衡谷·1976、创通实业园区、张江九洲中心、睿诺徕博诗生命科学园、张江ACGT生命科学园、悦颂生命科学园、诺华上海园区、GE医疗中国科技园（通用电气中国科技园）、半岛科技园等。