张江•亚兰德研发商务总部园区（可环评）

1.地理位置与交通：张江•亚兰德研发商务总部园区位于浦东新区张江高科技园区，交通便利，紧邻地铁2号线金科路站，提供免费班车服务。园区靠近高架中环线上口，至浦东机场仅需20分钟车程，四面环路，交通高效便捷。  

2.建筑材料与环保理念：园区采用德国园林式建筑风格，融入大量环保材料，如陶土砖、欧洲松木和高透光性能的玻璃砖等，强调环保、安全、舒适和高效。这些材料具有抗冻融、抗光污染、吸音、耐风化、耐腐蚀等特性。  

3.楼层结构与交房标准：园区共四栋楼，每栋五层，一楼层高4.8米，其他楼层4.2米。采用核心筒结构设计，室内无柱子和隔墙，得房率高达80%。交房标准包括吊顶、空调、消防、灯具和水泥地铺平，支持大用电量和室内上下水。  

4.安保与整体环境：由全球物业管理企业高力国际进行统一管理，提供24小时紧急事件处理、维修保养和安保监控服务。高力国际以其zhuoyue服务和创新精神获得多项国际认可和奖项。