浦东置汇旭辉广场

旭辉广场项目总结：  

-位置与交通:位于浦东新区张杨路泾南路口，紧邻地铁6号线北洋泾站1号口，步行3分钟可达。周边有杨浦大桥、复兴路隧道等多条快速通道，交通便利。  

-项目特色:陆家嘴东扩站的大型综合体，拥有800米梦幻大道和旋转彩虹桥，连接地铁与写字楼。内环内大型水岸生态公园提供绿色办公环境。  

-商业配套:预计9月份开业，涵盖餐饮、零售、健身、影院等设施，满足租户全方位需求。  

-酒店服务:3公里范围内有证大丽笙、淳大万丽五星级酒店，满足商务需求。  

-生活体验:中国美生鲜集市引领健康生活新体验。  

-建筑信息:总建筑面积约35万平方米，包含S1/S2/S3三栋写字楼，楼层分别为14层和16层。大堂挑高约11.4米，标准层面积约1950-2570平方米，得房率约81%。  

-技术参数:空调系统为风机盘管+新风系统，品牌为特灵；楼板荷重300公斤/平方米；电梯品牌迅达，S1栋客梯8部，S2&S3栋各6部；标准层净高约3米；架空地板高度约150毫米；天花板材质为铝扣板。  

-物业管理:由永升物业负责，管理费35元/平方米/月。  

-停车设施:共计1540个车位，其中充电桩156个。  

-环保与绿化:获得LEEDGOLD/绿建二星认证，绿化率约40%。