上海科技投资大厦（张江中环写字楼）

项目名称：上海科技投资大厦  

预计竣工：2024年  

项目概述  

上海科技投资大厦位于地铁13号线和21号线的上方，地理位置优越。项目包含约25,000平方米的Village配套商业和5万平方米的希尔顿酒店，整体设计融入了现代办公与商业需求。大厦设有7个双层挑空空间，以及屋顶花园和公共社交区域，为企业提供一个开放、灵活的工作环境。  

项目设计理念将办公楼的建筑体量进行了细分：顶部区域专为新兴企业和成熟企业提供shijieji总部设施，而底部的小体量则为初创公司提供孵化空间，促进创新与发展。  

基础参数  

-标准层面积：约2,700平方米  

-整层设计得房率：约70%  

-标准层净高：3.1米  

-承重能力：3.5KN/㎡，核心筒区域可承重7KN/㎡  

-空调系统：VAV系统，租户24小时可用IT机房冷却水  

-电梯配置：13部客梯、2部货梯、2部转换梯  

-车位数量：897个  

-租金标准：4—6元/平方米/天  

项目特色  

-设有7个双层挑空区域，灵活满足企业多样化需求  

-顶层为交易层，层高达到6米，提供开阔的视野  

-每层预留2处可拆卸楼板及上下水点，方便企业定制化布局  

-每层设有通风器，确保自然通风，提升室内空气质量  

-通过2层连桥连接区域内其他商业设施，增强便利性  

-获得LEED金级认证，体现可持续发展的设计理念  

上海科技投资大厦将成为科技与金融融合的中心，期待为您的企业提供理想的办公环境与发展机会！