上海科技投资大厦（张江）

项目名称：上海科技投资大厦  

预计竣工：2024年  

开发单位：陆家嘴集团  

陆家嘴集团自1992年成立以来，始终致力于城市综合运营的创新与发展。作为由上海市人民政府重点支持的企业，陆家嘴集团在金融中心、商贸区、社区及现代生活区等多个领域进行了zhuoyue的规划与开发。经过30年的不断进步，公司成功实现了从单一土地开发到土地开发与租售并重的转型，并于2016年启动了“地产+金融”的双轮驱动战略。2017年底，陆家嘴集团收购了上海陆家嘴金融发展有限公司的股权，成功整合了三家持牌金融机构，形成了“商业地产、商业零售与金融服务”相结合的发展模式。  

项目位置优势  

-紧邻浦东中环，驾车5分钟即可抵达主要匝道  

-地铁13号线学林路站直达  

-地铁21号线学林路站（在建）即将开通  

项目配套设施  

-陆家嘴综合商业体L+Mall，面积达10万平方米  

-自营高端人才公寓，提供700套优质住房  

-张江区域唯一五星级希尔顿酒店  

-地下商业配套与地面临街商业，合计5万平方米  

楼盘基本信息  

-单元面积范围：约580~2800㎡  

-日租金：4元-6元/㎡/天  

-物业管理费：35元/㎡/月  

-交付标准：公共区域精装修，室内按标准交付  

-标准楼层建筑面积：约2800平方米  

-标准层得房率：70%  

-标准层净高：3.1米  

-承重能力：3.5KN/㎡，核心筒1/3处承重可达7KN/㎡  

-空调系统：VAV系统，租户24小时可用IT机房冷却水  

-电梯配置：13部客梯、2部货梯及2部转换梯  

-车位数量：897个  

-停车费用：600元/月  

上海科技投资大厦将成为未来商业与科技的汇聚之地，期待您的莅临与投资！