张江机器人谷 创研智造 秀浦路3188号 创业办公室 企业独栋

张江机器人谷是一片机器人创新企业聚集地，位于张江科学城康桥板块，东起申江路，西至S3，南起周邓公路，北至秀浦路，总用地范围约3.9平方公里。其产业定位是“一核心两重点两突破”，以高端医疗机器人为核心，以工业机器人、服务机器人为重点，同时强化关键零部件和关键控制软件。张江机器人谷于2020年底正式亮相，成立不过两年多，目前园区已入驻有80余家企业机构，年工业产值达到221亿元。  

创研智造位于上海浦东新区张江科学城康桥机器人谷核心区域秀浦路3188号，园区规划32万平方米的现代化企业园区，具备研发、办公、展示、商业等多种功能。是集时尚创意、设计研发、品牌营销、网络科技、物流展示、电子商务、影视传媒、信息贸易、动漫游戏于一体的上海现代化高端服务产业基地。  

创研智造北侧昌硕科技研发大楼及上海烟草。东侧申江路主干道，西近康新公路，5分钟直达沪芦高速、沪奉高速和外环高速。距离地铁11号线康新公路站300米，紧邻Costco开市客购物中心，商业配套完善。园区内部含有住宅公寓酒店配套、商业小吃便利店应有尽有。创研智造由1幢14层的综合配套楼和61幢4~5层800~2200平方米独栋办公楼构成，可作为企业总部办公研发使用，另提供创业精装办公室20~300平方米，均可享受张江科学城一系列政策补贴。  

张江办公-创研智造  

项目地址   

上海市浦东新区张江科学城  

张江康桥机器人谷秀浦路3188号  

建筑面积：约13万平方米  

占地面积：约10万平方米  

园区配套   

星级商务酒店、健身、便利店  

艺术馆、中西餐、咖啡、公寓  

商务中心会议室、酒吧、银行等  

轨道交通   

11号线康新公路300米  

1159路、浦东16路  

1159路、浦东25路  

租赁面积   

独栋：800~2200平方米  

（简装、毛坯）  

其他：20~300平方米  

（精装全配）  

租金价格   

独栋：1.8元/平/天  

其他：2.5元/平/天  

物业费用 15元/平/月  

停车费用 300元/月