张江集鼎天地丨办公写字楼租赁

上海集成电路设计产业园位于金色中环发展带“核心区”张江科学城东至外环绿化带，南至高科中路，西至申江路，北至龙东大道，规划面积约4平方公里。涵盖办公、商业，人才公寓，生活配套，打造多元化商务空间，创造富有城市气息及活力的EBD形态综合体。   
上海集成电路设计产业园  
作为上海市首批特色产业园区之一，位于浦东张江的上海集成电路设计产业园自2018年开园以来，已引入130多个优质产业项目，涵盖集成电路设计、制造、封测、装备材料等全产业链。截至2022年6月，集设园已落户设计企业246家、装备材料24家、封测8家、产业服务类企业10家。全产业链“虹吸效应”愈发强烈，一批细分领域的“独角兽”、“者”将事业新起点选择在此。  
金色中环发展带范围示意图  
今年上半年，上海集成电路设计产业园另一重要项目“集鼎天地”正式交付，集鼎天地紧邻上海市中环路，南临秋月路、西临申江路/中环高架、东临创新河、北临银冬路，位于浦东“金色中环”发展带核心区域。项目总建筑面积约22万平方米。共包含七栋研发办公楼，东面四栋西面三栋，呈中国汉字“芯”字布局。项目巧妙地融合了两种城市界面，沿中环高架快速路外向型的展示界面为挺拔的高层建筑，沿创新河城市绿带内向型的休闲界面，布局多层及小高层、体量丰富、尺度宜人。  
张江集鼎天地  
张江办公-集鼎天地  
项目地址   
上海市浦东新区张江科学城  
上海集成电路设计产业园  
申江路/银东路  
业主/开发商：张江高科  
总建筑面积：约22万㎡  
项目栋数：7栋  
楼层层高 ：4.5米；净高3米  
楼板承重 ：350kg/㎡  
单层面积：2000㎡、2200㎡  
空调系统 ：VRV24h自控  
园区配套：下沉式商业广场  
轨道交通   
2号线广兰路900米  
申江路中环高架、龙东高架、S20  
浦东11路、1014路、张江高科班车  
租赁面积：500㎡起租~2200㎡整层  
物业费用：19.8元/平/月  
停车费用：450元/月  
周边园区   
张江集电港、科技之都  
张江国创中心、张江集设园a1-1项目  
展想广场、亚芯中心、世和中心  
日月光大厦、张润大厦、展讯中心  
星创科创广场、张江光大园、张江梦想园  
莘泽孵化器、895营、盛银大厦  
矽岸国际、创芯天地、集智天地  
集航天地、集星天地、集辰中心  
创企天地、集创公园、集贤中心  
集盛天地、集云天地、中建云启中心