张江朗诗中心租赁

张江朗诗中心租赁信息概览

项目基本信息

• 项目名称：张江办公-朗诗中心

• 项目地址：上海浦东张江科学城西北区域，科苑路201号

• 建筑面积：约1.1万㎡

• 项目总高：1号楼5层；2号楼6层

• 楼层层高：首层4.2米；其他3.6米

• 整层面积：1号楼1554㎡；2号楼504㎡

• 楼板承重：250KG/㎡

交付与设施

• 交付标准：精装修；标准交付

• 电梯配置：2部客梯，1部货梯

• 空调系统：VRV系统变风量空调系统

园区配套

• 中信/工商银行

• BloChiCoffee咖啡吧

• 便利店、功夫食府餐厅

周边配套

• 魔方公寓

• 汤臣豪园一二三四期

• 胡姬花园住宅商业区

• 碧波公园诺贝尔湖绿地

• 张江传奇广场商业中心

• 张江艺术公园

• 博雅酒店、长荣桂冠酒店

• 长泰商业广场、汇智国际商业中心

轨道交通与交通

• 轨道交通：地铁2号线张江高科站800米

• 公交线路：989路、浦东28路、1029路、浦东11路、778路、大桥六线、浦东22路、张江环线

• 高架道路：罗山路高架、龙东高架

租赁信息

• 租赁面积：50㎡起租；整层1554㎡、504㎡可连接；工位5人独立间1~14人独立间

• 租金价格：4.0~5.0元/㎡/天（含税）；800元/工位/月（一价全包）

• 物业费用：20元/㎡/月

• 停车费用：800元/月

项目优势

• 位于张江科学城西北片核心区域，地理位置优越

• 紧邻地铁2号线张江高科站，交通便利

• 总建筑面积1.1万㎡，提供高品质的办公空间

• 涵盖工商/中信银行、餐厅、咖啡吧、便利店等商业设施

• 灵活满足不同客群的需求，拥有浓厚的商务氛围

• 配备开放式中心花园和屋顶花园，提供舒适办公环境