漕河泾康桥商务绿洲项目租赁概况

漕河泾康桥商务绿洲项目概况

漕河泾康桥商务绿洲，坐落于张江科学城规划的核心区域，总规划占地面积达350亩。作为临港集团与浦东新区“区区合作、品牌联动”全面战略合作的重要载体，它不仅是临港集团的重大科创基地，更是集合了“张江科学城”和“临港集团”双重产业科创资源的叠加优势，是企业总部和研发中心的理想聚集地。

园区已经形成了以“人工智能、集成电路、生物科技、新材料”四大产业为主的区域总部聚集态势。

园区入住企业概览

华峰集团、中国鑫达、晶辰半导体、SMIT、西能科技、临港国际人工智能研究院、新佑能源、鼎岳生物、璎黎药业、炎帝生物、昂华自动化等众多企业已纷纷入驻。

基本参数与配置

• 【单价】：3.8-4.2元/天/平方米（含税）

• 【物业费】：18元/月/平方米（含空调能耗）

• 【推荐户型】：271-2000㎡

• 【标准交付】：毛坯

• 【交通】：地铁11号线秀沿路站、康新公路站，步行约600米

• 【标准层高】：4.2米（一楼5米）

• 【楼板承重】：300公斤/㎡

配套服务设施

园区内配备有星巴克咖啡厅、麦道会所、罗森便利店、真功夫、阿上阿上、白领食堂等丰富多样的配套服务设施。

园区总面积与项目优势

• 【园区总面积】：18.2万平方米

• 【项目优势】：104地块可用于研发，具备排风、上下水设施！实验室、企业总部、生物科技、医疗器械、半导体研发、AI人工智能、新材料等多种业态均可入驻。大张江板块、新浦东地理中心位置、漕河泾高品质园区、生态办公绿洲、超大总部集群、双回路供电2500KV、中央空调、近地铁600米、有上下水，交通便捷。

区域交通信息

• 项目地址：上海市浦东新区秀浦路2555号

• 地铁：11号线秀沿路站、康新公路站，步行约600米

• 公交：周康6路、周康10路、浦卫线、龙惠专线、周康2路、川航专线、632路、1020路、1106路等多条交通线路，出行便捷。