陆家嘴数智天地【智慧源】浦东金中环
陆家嘴智慧源简介
陆家嘴智慧谷以数商生态和元宇宙产业为特色,打造“数据产业集聚区、总部创新区、生态引领区以及场景示范区”,园区还将通过物联网、大数据、人工智能、云计算及数字孪生等技术,推动智慧楼宇建设、智慧园区运维,打造集总部创新、生态引领、场景示范和产业聚集于一体的产业生态圈。与此同时,作为张江科学城扩区范围内重点打造的产业社区之一,园区将依托张江科学城扩展区、市级特色园区和数据要素产业聚集区的叠加优势,成为信息软件、人工智能、生命科技等相关产业的重要承载地及生态区。
智慧源项目可提供研发办公载体约5.1万平方米、人才公寓约1万平方米。商业面积约5万平方米、酒店面积约2万平方米。项目二期可租售物业约43.8万平方米,项目三期可租售物业约27万平方米。
智慧源内涵盖8000方办公配套商业及员工食堂。未来学院提供大型会议、展示活动场地,多可同时容纳500人。周边配套包括96广场、东怡酒店、会议中心以及近3000套租赁公寓。可以满足租户的多样化功能需求。目前项目已签约入住的有:德一联合太平洋AI中心、分众传媒数创中心、盛大汽车软件信息总部等。
陆家嘴智慧源参数
项目地址:上海市浦东新区康安路/御南路
开发商:陆家嘴集团
物业公司:陆家嘴物业
楼层总高:10层
地上总建筑面积:约5.1万㎡(共4幢)
办公楼标准层面积:约2600㎡
标准层高:4.5M
净高:3.1M
得房率:78%
交付标准:标准交付(吊顶、消防、空调、照明、架空地板)&订制装修拎包入住
电梯配置:6部客梯,1部货梯
电梯品牌:OTIS电梯
空调系统:中央空调
停车位数:973个
交通:11号线严御路站,步行约5分钟
租金报价:3.7-4.5元/㎡/天
物业管理费:28元/㎡/月
租赁面积段:341㎡-10400㎡(整层2600㎡)