临港新片区-金港智产（现代智创产业“智”系）

临港新片区-金港智产（现代智创产业“智”系）

项目概述  

一、区域与交通优势  

位置：临港新片区，规划面积873km²，距离浦东国际机场及上海东站约83公里。  

交通：步行10分钟可达临港综合区站，2025年将通车的两港快线使得浦东机场和洋山深水港分别仅需10分钟和30分钟车程，临近16号线临港大道地铁站。  

二、金港开发体系  

金港智产：包括多个园区，主要为科研和工业用途。  

智联园（七期）：总建筑面积19.7万㎡，包含16幢科研楼和3幢研发厂房，预计2024年4季度竣工。  

智萃园（九期）：总建筑面积11.9万㎡，有3幢标准厂房和1幢能源中心，预计2024年4季度竣工。  

智奥园（十期）：总建筑面积22.3万㎡，包括2幢标准厂房和10幢科研用房，预计2025年4季度竣工。  

智荟园（一、二期）：总建筑面积约17.9万㎡，包含4栋标准厂房和10栋研发厂房，已于2023年9月竣工。  

智拓园（四期）：总建筑面积约9.1万㎡，已于2022年底竣工。  

智擎园（八期）：总建筑面积43.2万㎡，预计2024年4季度竣工。  

智锐园（六期）：总建筑面积8.4万㎡，预计2024年2季度竣工。  

智宇园（三期）：总建筑面积约7.5万㎡。  

智浩园（五期）：总建筑面积约9.7万㎡。  

三、未来发展  

到2023年底，金港产业载体达42万㎡；2024年底，达到126万㎡；到2025年底，产业载体及配套将达到668万㎡。  

四、金港星城（新一代国际城区“星”系）  

平和学校：预计2025年开学，提供全学段教育。  

星海湾：打造高效、舒适的未来式社区。  

星梦湾：提供1816套现代简约风格的长租公寓。  

星屿Mall：总建筑面积约10,000㎡，2023年12月建成。  

海昌企鹅度假酒店：预计2024年交付，规划建筑面积约35,000㎡。  

TOD综合体：规划150m高的城市天际线，约90万㎡的大型都会商圈。  

金港智产项目致力于打造现代化、绿色科技的创新产业园区，结合优越的交通和丰富的配套设施，推动区域经济发展与人才汇聚。