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衡谷1976(张江)
发布时间: 2024-12-24 22:14 更新时间: 2024-12-24 22:14
衡谷1976园区(张江)
一、园区概述
位置与定位:衡谷1976园区位于张江科技核心区域(高科中路1976号),规划为多功能产业办公集合点,涵盖办公、研发、展览、休闲和商务配套区域,旨在满足企业多方面需求,促进交流与合作。
二、产业聚焦
主要方向:重点聚焦生物医药研发产业和总部企业商务办公,充分利用张江地区的科技创新优势,吸引优质企业入驻,形成完整产业链,推动产业升级与创新发展。
三、园区规模与环境
面积与建筑:园区总占地19,671㎡,总建筑面积40,863㎡,合理规划提供企业发展空间,确保办公舒适度。
建筑指标:一期地上面积24,560㎡,绿化率35%,较低容积率营造宜人环境,有助于提高工作效率,符合现代企业对生态办公环境的要求。
四、整体布局与租赁
空间设计:整层面积范围335㎡至2041㎡,功能分区明确,支持企业灵活规划休闲、办公和仓储区域,满足不同企业需求。
生态与设施:园区在绿化、内饰及硬件系统方面进行改造,提供精品生态办公环境,助力企业创新发展。
整体效果:衡谷1976园区通过多样化功能区和灵活租赁选择,为生物医药研发及总部企业提供理想办公空间,助力企业实现发展目标。
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