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上海张江科学城-科学之门西塔
发布时间: 2024-12-24 21:54 更新时间: 2024-12-24 21:54
科学之门西塔项目总结
一、陆家嘴集团概况
成立背景:陆家嘴集团成立于1992年,是上海市政府批准的综合城市运营商,经历了从土地开发到地产与金融双轮驱动的转型。
业务范围:涵盖商业地产、金融服务等,参与多个重要区域的规划开发,如陆家嘴金融中心区和前滩国际商务区。
二、张江科学城项目
项目简介:位于张江科学城核心区,总建筑面积超过80万平方米,包含超甲级写字楼、五星级酒店、购物中心和科学国际社区。
区位优势:紧邻浦东中环,交通便利,30分钟可达主要交通枢纽,适合科技、金融等行业发展。
三、科学之门西塔
项目特点:张江科学城的地标性建筑之一,双塔设计,总建筑面积26.7万平方米,计划获得LEEDGold认证。
基础参数:
竣工时间:2024年9月
办公面积:约17.1万平方米,59层,配备多种电梯和空调系统,车位1025个。
商业配套:约2.6万平方米,设有会议空间、公共活动区及直升机停机坪。
四、其他子项目
科学之门2号楼:
高3层,建筑面积6591.81平方米,2024年9月竣工,毛坯交付,配有独用屋顶花园。
56-01地块:
包括希尔顿酒店和约2.5万平方米的商业配套,2024年6月竣工。
73/74号地块:
10万平方米L+Mall,2024年3月竣工,特色空间设计。
75-02地块:
独栋商业建筑,2023年12月竣工,毛坯交付,具备燃气条件。
整体效果:科学之门西塔及其周边项目共同构建了一个集科技、金融、商业于一体的生态系统,推动张江科学城的发展,吸引高端产业集聚。
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