张江高科，创芯天地，科研办公，全新办公楼

张江高科创芯天地|科研办公新地标  

要给大家介绍一个超赞的地方——张江高科创芯天地。  

它位于上海浦东张江科学城集成电路设计产业园，地址是集创路52号/集电路245号哦。这个地理位置简直绝绝子，周边交通超便利。距离13号线沿线仅500米，离2号线广兰路也才1000米，还有张江1路、1104、张江环线等公交线路可以选择。要是你开车，外环高速、申江路高架、龙东高架、高科中路都在附近呢。  

项目规模和配套也是杠杠的。总建筑面积约238895平方米，地上建筑面积约153137平方米，有5栋研发办公楼，地下建筑面积85758平方米。高的A1号楼高达99米，整层面积大概在1800-2600平方米，而且可以分割使用哦。这里还有约2万方的A5栋商业配套楼，有智选餐厅、便利店、咖啡吧，满足你的日常需求。  

空调系统是vrv分体空调24H自控，舒适度超高。标准层高也很合适，首层6.9米，标准层4.5米，楼层承重底层7.0KN/㎡，标准层3.0KN/㎡。  

重点来啦！租赁面积在1800-2600㎡，整层可分割，租金价格是4.0元/平/天，物业费用19.8元/㎡/月，停车费用450元/月。  

在产业核心定位方面，它围绕浦东新区六大硬核产业的发展部署，聚焦关键核心领域，以集成电路设计及智能车方向为主导，重点布局汽车电子领域，已经有纳芯微电子、聚辰半导体、欧菲光等企业入驻啦。  

这个创芯天地项目在2023年12月竣工，是科研办公用地，面积有38056.2㎡。这里真的是一个“现代、实用、大气、舒适、高效”的地方，是展现张江高科新型IC科研产业形象的平台。无论是对于想要拓展业务的企业，还是追求良好办公环境的打工人，都是不可多得的好选择。宝子们快来看看吧。  

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