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森兰·美奂办公租赁中心,临近地铁6号线,自贸区,交通便利

发布:2024-09-19 16:59,更新:2024-11-12 09:00

#森兰·美奂办公租赁中心  

地理位置:临近地铁6号线,自贸区,交通便利  

区域优势:约75万方核心商务区,前景广阔  

###项目概述  

森兰·美奂由高端写字楼、购物中心、文化艺术中心、服务式公寓及餐饮娱乐区构成。  

-高阶艺术商业MALL:约8万方  

-标准写字楼:5-17层,两栋,单栋约7万方  

-自贸创新概念商业MALL:地下1层至地上4层,约8万方  

###建筑设计  

-规划团队:全球建筑设计公司Gensler  

-全景视野:采用LOW-E玻璃幕墙,三层中空设计,提供360度视野  

-自然采光:一线湖景办公,约13米进深,层高约4.4米  

###大堂与电梯  

-大堂配置:  

-首层入口大堂:约480㎡,层高约8米  

-三层转换大堂:约1400㎡,净高约8米  

-电梯系统:  

-芬兰KONE商务专用客梯,分区提速设计  

-地区2m/s;高区2.5m/s  

###空调与节能  

-空调系统:节能新风系统,独立操作  

-全天候新鲜空气供给,个性化智能办公  

###商业裙房  

-首层区域:约18米进深的大开间店铺  

-中心区域:空中连廊连接休闲商务一体化  

###租赁信息  

-占地面积:51,073㎡  

-总建筑面积:291,054.35㎡  

-商业面积:80,259.84㎡(裙房1-4层)  

-办公面积:  

-A栋:71,129.6㎡(5-17层)  

-B栋:70,570.38㎡(5-17层)  

-车位数量:1,533个(地上35个、地下1,498个)  

-绿地面积:15,322㎡  

###办公技术参数  

-标准层面积:A栋/B栋单层约4,000-6,000㎡  

-单元户型:约140-480㎡  

-层高:约4.4米,净层高约3米  

-柱间距:约8.4-10.6米  

-架空地板:约150mm  

-楼板承重:不小于2.0KN/㎡  

-新风量:每小时人均约30m³  

-大堂挑高:约7.8-8米  

-电梯配置:A栋B栋各16台客梯、3台货梯  

-网络接入:电信、移动、联通  

欢迎咨询,期待与您携手共创美好未来!

联系方式

  • 地址:上海市浦东新区
  • 邮编:200126
  • 电话:14782587574
  • 招商总监:李平
  • 手机:13641824105
  • 微信:of7027
  • QQ:921681550
  • Email:2812670843@qq.com