锦绣申江金桥华虹创新园（锦绣东路2777弄）

锦绣申江金桥华虹创新园，地址位于上海市浦东新区锦绣东路2777弄。这里提供灵动精装商务办公，助力企业高速发展。锦绣申江的精装办公空间呈现商务简约风格，标准层高3.9米，大堂层高4.2米，得房率高，空间布局灵动，可根据不同需求自由分割，可租赁面积从110平米至1200平米。  

同时，还能尊享独栋式奢华办公，彰显企业总部风范。锦绣申江的独栋办公楼宇具有总部型办公的高价值产品属性，得房率超高，标准层配置超大，园区环境高绿化率覆盖。独栋楼宇享有独立冠名权，尽显总部大家风范。  

锦绣申江整栋在租办公楼宇技术参数如下：总建筑面积每栋约2800至14000平方米；总建筑楼层为5至12层/栋；标准层面积约543至1200平方米；标准层层高3.9米；楼板承重300kg/平米（底层500kg/平米）；配备2部三菱高速电梯；供电为双路供电，100瓦/平米；地下车位超过2000个；交付日期为现房随时交付；物业管理费8.8元/平米/月。  

锦绣申江创时代新世界，涵盖信息技术、新能源、移动互联网、视频视讯、文化创意、第三方服务平台等领域。时代在这里风起云涌，从经略中国到谋局全球，是行业者的必经之路。锦绣申江地处上海自贸区，34万方企业总部集群，践行创意科技、生态环保、人文科技理念，为行业者量身打造一个企业腾跃徜徉的平台，助力企业从中国走向世界。  

智慧先行，坐拥金桥鲲鹏之跃。二十余载的金桥，携手巨擘企业共同发展。智慧先行的大视野，必然带来区域经济乃至整个城市经济的大飞跃。金桥自建立开发区以来，实现大跨越发展，全球500强竞相入驻，此地已汇集成国际化的世界平台。从“金制造”向“金桥智造”的转型，催生了创新经济的升腾。  

打造创新经济平台，弄潮时代风云。锦绣申江坐拥金桥核心，致力于打造接轨国际的高端企业平台。筑巢引凤，在多重优惠吸引下，创新企业纷至沓来。信息技术、新能源、移动互联网、视频视讯、文化创意产业及第三方服务平台的企业纷纷入驻，构成了园区浓厚的创新发展氛围。全球创新、创意科技在此风云涌动。  

枢纽之地，掌控全球商务脉搏。锦绣申江傲居金桥经济技术开发区锦绣东路与申江路交汇处，北邻外高桥，西接陆家嘴，南近张江高科，浦东四大开发区板块交相呼应。近年来，在自贸区效应辐射下，锦绣申江价值凸显。金桥升级成为城市副中心的规划，以及园区周边东郊绿地、上海浦东足球场等的建设，更进一步推动了锦绣申江的发展价值。多条地铁环伺，临近浦东机场。  

大师规划，塑造企业高端平台。锦绣申江总部集群，高起点发展平台。占地约11万平方米，总建筑面积34万平方米，其中地上面积27万平方米，由33栋总部研发楼、1栋综合服务中心和1栋人才服务楼组成。外立面采用耐用美观的玻璃幕墙和干挂石材组成的幕墙体系，大平层设计有利于室内空间的合理分割及利用。现代感十足的建筑外观结合超大的室内可利用空间，为入驻企业打造出高品质的发展平台。  

自然生态，塑造企业新形象。园区整体规划围绕区内交通环网和中央集中绿地景观，打造出“四轴、一心、一环”的景观体系。以多层次绿化、跌水、广场小景为主要要素，点线面相结合，呈现多层次、人性化、诗意化的生态空间，满足供能需要的同时，力求让办公人员更亲密地接触自然。  

配套齐全，企业入驻高效便捷。锦绣申江配备了完善的商务生活及休闲运动设施，为入驻企业提供360度全方位贴心服务，帮助企业安心入驻，助力企业高速发展。园区配套服务设施包括大型食堂、餐厅、休闲咖啡、简餐；便利超市、健身；大型地下停车管理系统、新能源充电桩、自助洗车装置；园区综合会议中心；往返班车接驳服务；物业服务。企业入驻还可享受增值服务，提供企业入驻一站式服务，包括协助工商、税务等手续的办理；协助办理扶持资金申请，高新技术企业认证等咨询服务；协助办理退税及其他奖项申请；企业集中注册地服务。