上海欧伯尔智能产业园 隆重招商欢迎接洽
上海欧伯尔智能产业园
隆重招商欢迎接洽
位置
上海市奉贤区奉金路658号
园区介绍
共有三幢,两幢厂房,一幢综合性办公楼,在奉贤西渡经济开发区内,共占地37亩,集食堂,办公,厂房为一体的高端工业园区项目。容积率2.0建筑物高30米建筑密度50%,绿化宜人。地面停车位189个,非机动车位69个。新能源充电桩充足,环境等级干净卫生,安保及服务做到客商的要求,保姆级物业服务。
1#厂房(适合食品饮料类,医药生物美妆等)
四层共20000平方,每层四部电梯3T/5T,每层5000平,可整租可层租,可独门独院独立开门
层高1F-6.8m2F3F4F-5.2m载重2T/800kg
尺寸:长宽高82*49*24m卸货平台带雨棚
2#厂房(1F2F3F自用)
四层25000平方,每层四部电梯3T/10T,每层6000平
3#办公楼(6F7F自用)
七层6000平方综合办公楼
有高端写字间,办公房,投影厅,职工食堂,无烟房,会议室,抽烟房,宴会厅,投影室,呼噜房,图书室,游戏室,健身房,设置双向客梯,饮食办公休息为一体的综合办公大厦
园区规划:可分隔,可整租,可层租
【地址】:奉金路658号,高速路口1公里
【轨道交通】:轨交5号线西渡站(班车)
【面积段】:900㎡东西向~5000㎡南北向
【租赁均价】:均价0.8/㎡/天(含税)
【楼层】:1#4F2#4F3#7F
【物业管理费】:3元/平方/月(含税)
【交付】:签约后现状交付
【层高】:厂房1F-6.8m2F3F4F-5.2m
办公楼1F-5.2m2F3F4F5F-3.9m
【容积率】:2.0
【建筑密度】:50%
【空调】:VAV及新风系统,24小时
【电梯】:客梯2部1-7F;货梯8部1-4F3/10T
【业态】:厂房,商务办公,贸易,互联网科技,广告文化传媒,电子商务,建筑装饰,美妆用品,交付中心,4S展厅,研发实验,直播中心,机械制造,食品饮料等,可环评。
【公共交通】:虹桥枢纽5号线,上奉专线,莘南专线,南奉贤,南闵线,南桥15路公交车等
【配套】:地铁,公交,员工食堂,时租会议室,餐饮,超市,咖啡及园区增值服务类
【停车费】:100元/月
可分隔断间+大小小仓库+大小会议室+写字间
厂房一层高度6.8米,载重2000公斤/平
厂房二三四层高度5.2米,载重800公斤/平
1#/2#厂房间有卸货平台雨棚高7.75米
空地大,可进出大车,两个出入口,厂房可单独分隔开门,地理区位优势,出入联系便捷
电力供应:3000KV
物业管理:智慧园区企业保姆管理,24小时
税收:亩产税收无考核园区税收优惠政策返还
付租方式:押一付三,租期可长签
免租期依据客户情况面议
停车位地面机动车位189个,非机动车位69个,充电桩充足,花园厂房,2024年七月落成陆续交付使用。欢迎高端生产,研发,办公,物流交付的企业入驻园区,大展鸿图!
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