外高桥商业、办公等综合性办公楼 国家对外文化贸易基地（上海）

国家对外文化贸易基地（上海）

国家对外文化贸易基地（上海）位于上海市浦东新区外高桥自由贸易试验区马吉路2号（浦东新区外高桥保税区10街坊5号），占地面积7995㎡，建筑面积约56900㎡，使用性质为商业、办公等综合性用地。环境优雅、设施齐全。总高36层，地下2层，地上34层。B1-B2:地下停车场；1-5F:商业配套；6-34F:商务办公。出租基本信息

项目地址：上海市浦东新区外高桥自由贸易试验区马吉路2号

出租楼层：1-31F

商业部分：2楼3131㎡展厅、4楼3115㎡（现状为高安保级别的保税仓库可复原）

6-31F面积：55㎡、68㎡、88㎡、133㎡、268㎡、382㎡、616㎡、662㎡、整层1275㎡，可组合10000㎡

租金报价：1.8¥/㎡/天

停车位：300¥/月

空调：中央空调（租金含空调费用）

地铁：轨交6/10号线

基地服务配套  

会议室、员工食堂、宴会厅、交通银行、咖啡店、便利超市、电影院、健身房、职工之家、富豪会展公寓酒店282间客房及套房。   

上海外高桥自由贸易试验区文化服务领域特别政策  

文化服务领域扩大开放的三大举措  

1.允许外资企业从事游戏游艺设备的生产和销售，通过文化主管部门内容审查的游戏游艺设备可面向guoneishichang销售；  

2.取消外资演出经纪机构的股比限制，允许设立外商独资演出经纪机构，在上海市行政区域内提供服务；  

3.允许设立外商独资的娱乐场所，在自贸试验区内提供服务；

上海基地将依托平台功能，持续推动并带领文化和旅游企业拓展国际市场，重点发展“一带一路”国家和地区，坚持以文塑旅、以旅彰文，推进文化和旅游深度融合发展，全面提升国际传播效能。  

五个功能平台  

国际文化贸易服务创新平台  

加快文化的繁荣与发展，以建设国际艺术品交易管理中心为例，可为境内外艺术品提供保税交易、仓储、展示、运输、保险、鉴定、评估、融资等一系列的专业解决方案和优质配套服务，为不同类型文化企业提供量身定制的创新服务。  

国际文化贸易信息咨询平台  

整合各方文化贸易信息与资源，促进国际合作交流和信息沟通，活跃国际文化贸易市场活动，为海内外文化企业了解和进入中国与国际市场提供渠道和帮助。  

国际文化贸易展示推介平台  

不断开拓海外文化贸易渠道、搭建贸易服务平台、提供资金扶持，与国内外重要文化会展节庆活动开展广泛深入合作，组织和参与国内外重要文化展会和贸易推广活动，充分发挥基地的公共服务功能。  

国际文化贸易人才培训平台  

组织开展国际文化贸易相关培训和实践活动，联合国际国内高等专业院校、文化专业培训机构提供专业培训服务。  

国际文化贸易政策试验平台  

依托部市合作机制，特别是在中国(上海)自由贸易试验区框架下，争取金融、投资、现代服务业等各方面开放政策资源的有效聚集，推动各项文化贸易类开放政策在基地创新与实践。

《上海世博会先进集体》、《国家版权交易中心联盟》、《国家对外文化贸易基地》、《国家版权贸易基地》、《上海市文化创意产业示范园区》、《“丝路电商”合作研修中心成员单位》、《上海影视摄制服务机构（国家对外文化贸易服务工作站）》、《中国版权协会第六届理事单位》、《上海市网络游戏行业协会理事单位》、《浦东新区文化创意产业园区》、《上海国际服务贸易示范基地》、《上海市文化创意产业促进会理事单位》、《上海文化创意产业法律服务平台-知识产权调解中心》、《上海新闻出版-数字传媒服务中心》、《上海文化贸易语言服务基地-语言服务中心》、《上海对外经贸大学实习基地》、《上海市大学生文创实践基地》、《上海市文物局行政事务受理点》。