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长泰广场简介
长泰广场位于浦东新区张江板块,2号线地铁上,车行30分钟即可融入人民广场商圈、浦东陆家嘴金融中心。长泰广场总建筑面积32万平方米,未来它将主要服务张江、联洋、碧云、世博等板块,消费群体呈现出高学历、高收入、高购mai力三大特征。数据显示,有近75万高端群体会成为长泰广场的主要消费者。
长泰广场被设计成一个三维的散步道,一系列的街道在多层次的层面上相互交织,人行道、庭院、公共广场以及人们的体验相互覆盖和连接在一起,犹如一幅gua毯。散步道的设计理念旨在创建一个崭新的适合步行的市镇中心。一系列的内部街道汇集到中央的露天公共广场,被周围的娱乐场所和精品专卖店所环绕。长泰广场通过产生多样的购物和娱乐休闲体验,来促进商业、娱乐以及办公区域和当地社区的互动,对潜在的高品质租户产生极大的吸引力。
长泰广场项目介绍
1、长泰广场将成为浦东新的商业中心
长泰广场位于张江高科技园区核心地段,地铁2号线金科路地铁站上盖。地铁2号线连接虹桥、浦东两大航空门户,沿途收尽上海Zui繁华的商圈,如人民公园商圈、陆家嘴商圈、中山公园商圈、南京西路商圈等,而作为张江高科技园区的核心区的商业项目,长泰广场将成为浦东新的商业中心。
2、迪士尼乐园带来的renqi
长泰广场周边囊括金桥碧云国际社区、联洋国际社区、东郊别墅区、花木大型居住社区,奠定了超强的消费能力,更与张江高科技园区的与迪士尼乐园带来的renqi。在以10公里为辐射半径的范围内,长泰广场有可能成为一个超大化的国际性商业综合体。
3、浦东核心地区的办公地标
作为上海首座引入PASEO概念的散步道概念探索性生态广场,长泰广场划分为主力店区(传统百货、专业卖场);零售专卖店区(服饰旗舰店);办公楼区、超市区(生活类卖场);娱乐休闲区、电影院区(IMAX电影院);餐饮、酒吧区(美食广场);散步道的设计理念是通过提供不同用途、活动和体验来促进其中的商业活动领域、办公区域和当地社区的互动。长泰广场写字楼将是张江地区首座10万平米的5A写字楼,将成为浦东核心地区的办公地标。
项目区位:项目位于上海市浦东张江地区,南临祖冲之路,西靠金科路,东侧为哈雷路,北至上海泰隆半导体制造有限公司和上海华虹NEC电子有限公司的南厂界,是一个集商场、餐饮、休闲、娱乐、办公等多种功能的休闲商业中心。
项目规模:长泰广场是由美国捷得建筑师事务所和上海新外建[1]合作设计的商业综合广场。该项目用地面积为823,320.4平米,总建筑面积为311,760.33平米,其中地上建筑面积164,627.8平米,地下建筑面积147,132.6平米。整个项目包括五栋11层的办公塔楼,2-4层的商业广场和2层地下室组成,地下一层为商业广场及非机动车停车场,地下二层为机动车停车场和人防等,人防建筑面积约为38,360平方米。
项目配套:长泰广场引进多家国际zhiming品牌,同时签约国内儿童游乐lingdaopinpai悠游堂(YuYuTo)。
长泰广场基础信息
名称:长泰广场
单价:4.86~5.31元/m/天
建筑面积:320000m
楼层:26层
层高:4米
客梯数:三菱客梯6部,货梯2部
网络:电信、联通、移动
物业费:30.00元/㎡·月
物业公司:仲量联行物业管理服务有限公司
空调:风机盘管加新风系统
空调开放时间:周一至周五,9:00至18:00周六9:00-12:00
停车位:1778个
停车费:1350元/月
地址:浦东-张江金科路2889弄
地铁:2号线金科路229米
入住企业:希亚思上海信息技术有限公司、海摩建筑设计咨询有限公司、依柯力信息科技(上海)股份有限公司、上海鼎衡船务有限责任公司、上海盛月网络科技有限公司、上海赞荣医药科技有限公司
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