房屋租赁合同

房屋租赁合同

甲方（房东）：

身份证号码：

乙方（租户）：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.1 甲方出租房屋地址：

1.2 房屋结构及面积：

1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限为【年】，自【入住时间】起至【退租时间】止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前多少天】告知甲方，并在租赁期满前与甲方协商签订新的租赁合同。

三、租金及费用

3.1 租金为【租金金额】元/月，乙方应于每月【支付日】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2 水电费用按照实际使用量，由乙方承担，乙方应按时将水电费用支付给相关单位。

3.3 租金不含物业管理费、取暖费等其他费用，如有其他费用，按实际情况由双方协商承担。

四、双方权利和义务

4.1 甲方的权利和义务：

（1）甲方应确保房屋的建筑结构、设施设备符合国家安全标准，并保证水、电等设施正常使用。

（2）甲方有权按照本合同约定收取租金，有权对乙方租赁期间的合理使用进行监督。

（3）甲方应协助乙方解决租赁期间出现的房屋问题，并在接到乙方通知后【多少小时内】到场处理。

4.2 乙方的权利和义务：

（1）乙方应按本合同约定的租金支付方式和时间支付租金。

（2）乙方应合理使用房屋及设施设备，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法犯罪活动。

五、违约责任

5.1 若乙方未按本合同约定的时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

5.2 若乙方未按本合同约定使用房屋，造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

5.3 任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

六、合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

七、争议解决

7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：【签订日期】

特别提示：为维护甲乙双方合法权益，请在签订本合同前，务必认真阅读本合同条款，如有疑问，请及时向对方咨询。