G60科创云廊办公招租信息  

项目概述  

G60科创云廊位于上海市松江区莘砖公路239号，坐落于长三角G60科创走廊起点，是长三角一体化高质量发展的主引擎。作为松江区政府与临港集团共同打造的商业综合体，G60科创云廊集商务办公、五星级酒店、美食餐饮、休闲娱乐及生活配套于一体，致力于推动“中国制造”向“中国创造”转变，成为科技和制度创新的先试走廊及产城融合发展的。  

战略定位  

根据科技部公布的《长三角G60科创走廊建设方案》，G60科创云廊定位为：  

中国制造迈向中国创造的先进走廊  

科技和制度创新双轮驱动的先试走廊  

产城融合发展的先行走廊  

科研项目  

G60科创云廊承担了两项重大课题研究：  

可再生能源利用与建筑一体化研究与示范（国家科技支撑计划课题及示范项目）  

商业园区源-储-荷协同运行关键技术研究与示范（国家电网总部科研项目）  

租赁信息  

出租面积：136-2400平方米（灵活可选）  

分割单元：简装180㎡起，毛坯260㎡起，可租可售  

租金价格：  

毛坯：2-2.5元/㎡/天  

简装：3.1-3.6元/㎡/天  

物业费用：25元/㎡/月（含空调能耗费）  

付款方式：押三付三  

装修标准：简装、毛坯  

得房率：约70-75%  

楼层层高：4.2米  

楼板承重：300公斤/㎡  

配电：50瓦/㎡  

项目优势  

优质企业聚集：已入驻威马汽车、中新软件、中松科技、神骅科技、维普泰克、晨光文具、联合投资、晨宸晨科技、肯汀通讯、锐翊通讯、握蓝物联、云椒科技、大佶机电、曼杰汽车零部件等企业。  

高标准建设：绿色建筑设计，技术应用，业内高度肯定。  

灵活空间：104地块适合研发、办公、展示，满足多样化业务需求。  

产城融合：提升区域产业能级，完善城市功能，打造“世界长城市产业长廊”。  

交通优势  

G60科创云廊拥有便捷的多维立体交通布局：  

轨道交通：  

距离在建12号线西延线科技园站约800米  

距1号线莘庄站、9号线九亭站约5公里  

公路交通：  

紧邻G60沪昆高速  

距嘉闵高架上下匝道口较近  

距G15沈海高速莘砖公路出入口约4公里  

距徐家汇商圈约12公里，距虹桥交通枢纽约10公里  

公交线路：覆盖松莘线B线、松江54路、松江47路、153路、1814路、1842路等多条线路  

班车服务：提供定点定时班车，覆盖莘庄地铁、九亭地铁、松江大学城地铁等主要站点  

项目配套  

G60科创云廊内配备丰富的餐饮和休闲设施：  

美食广场：汇集麦当劳、肯德基等连锁店  

特色餐厅：提供烤肉、云南主题餐厅、西北菜、日料等多样化选择  

咖啡厅：多家品牌咖啡满足不同需求  

休闲娱乐：完善的娱乐设施，丰富员工休闲生活。