国茸・浦江科创园  

项目概述  

名称：国茸・浦江科创园  

地址：上海市闵行区  

总占地面积：33,323.6㎡  

总建筑面积：85,595.39㎡  

可出租面积：65,660.87㎡  

容积率：1.95  

绿化率：35.07%  

停车位：710个（地下644个，地上66个）  

建筑结构与功能  

楼宇数量：5栋，层数5-9层  

主要功能：  

1#楼：1层为商业和公共配套（超市、咖啡厅、会议厅等），2-8层可分割租赁，建筑面积14,781.92㎡。  

2#楼：企业总部办公，建筑面积8,403.48㎡。  

3#楼：企业总部办公，建筑面积16,051.68㎡。  

4#楼：企业总部办公，建筑面积14,005.83㎡。  

5#楼：1层为商业配套（餐厅、健身房），其余为企业总部办公，建筑面积16,051.68㎡。  

技术参数  

建筑结构：框架结构  

抗震等级：7级  

层高：1层4.5米，2-9层4.2米  

电梯品牌：KONE（通力）  

空调：分体式空调  

承重荷载：3.5KN/m²  

交通与配套设施  

交通便利：距人民广场18公里，前滩CBD10公里，浦东国际机场38公里，虹桥枢纽33公里。临近地铁8号线江月路站，多条公交线路覆盖。  

周边配套：包括浦江城市生活广场、红星美凯龙家居广场、家乐福超市等商业设施，周边教育、医疗资源丰富。  

其他服务  

提供工商注册、代理记账、人力资源、法律顾问、政策申报等服务，助力企业发展。  

国茸・浦江科创园以优越的地理位置、现代化的设施和全面的配套服务，为企业提供高品质的办公环境，助力科技创新与业务发展。欢迎咨询租赁信息，共创美好未来。