世博-鲁能国际中心  

项目概述  

名称：世博-鲁能国际中心  

地址：上海市浦东新区世博大道  

建筑层数：  

A座：9层  

B&D座：各8层  

C座：22层  

总建筑面积：约60,000㎡  

空间参数  

标准层面积：  

A座：1,635㎡  

B座：1,831㎡  

C座：2,132-2,175㎡  

D座：1,952㎡  

得房率：约80%  

大堂挑高：约8.85-10.15米  

空调系统：VAV中央空调，自动调节制冷制热，节能高效  

停车位：603个，解决停车需求  

地理位置与交通  

核心位置：位于世博央企总部集聚区，紧邻黄浦江，享有一线江景。  

交通便利：地铁13号线世博大道站上盖，邻近7/8号线，快速连接浦西，距离虹桥国际机场27分钟，浦东国际机场30分钟。  

配套设施  

商务环境：周边配备学校、医院、酒店、购物中心等，支持员工生活与工作需求。  

生态环境：靠近世博公园和自然湿地公园，提供良好的办公环境。  

建筑特色  

设计：超高挑空大堂，彰显企业形象，配备通力电梯，提升办公舒适度。  

交付标准：5A甲级超高品质现房，150mm架空地板和铝板集成吊顶，确保高品质办公体验。  

租赁条款  

租金报价：根据市场情况及楼层、面积等因素而定。  

物业管理：由鲁能物业负责，物业管理费为每月每平方米人民币35元。  

车位费用：停车位收费分为每月人民币1,200元或1,800元。  

世博-鲁能国际中心凭借优越的地理位置、现代化设施和丰富的配套服务，为企业提供高品质的办公空间，助力企业高效运作。欢迎咨询租赁信息，共创美好未来。