上海浦东软件园・临港AI创新园项目概述  

一、公司简介  

名称：上海浦东软件园股份有限公司  

成立时间：1992年  

职能：负责上海浦东软件园的规划建设、经营管理和产业发展，参与中国电子PKS安全计算生态体系建设。  

二、产业集聚  

企业情况：园区内累计培育约4000家企业，其中高新技术企业150余家，营收过亿企业近70家。2023年度总产值超1000亿元，占上海市软件和信息服务业营业收入的6.23%。  

三、创新联动  

园区分布：包括临港AI创新园、昆山园、三林世博园等，形成创新联动格局。  

四、港城广场项目  

总面积：5.3万㎡  

建筑结构：由14幢5层商办楼宇组成，单层面积400-1400㎡，单幢面积约3000-4000㎡。  

交付标准：简装交付，配备2台13人客梯，首层层高4.8m，2-5层层高4.5m，承重标准为首层500kg/㎡，2-5层350kg/㎡。  

五、交通区位  

轨道交通：临近16号线地铁，34分钟可达龙阳路枢纽。  

公交与公路：多条公交线路及S2、S3等交通干线连接上海中心城区与临港新城。  

六、招商情况  

企业入驻：截至2024年3月，已落地43家实体企业，去化面积12785.22㎡。主要集中在人工智能、集成电路及软件信息领域。  

七、报价与合作  

租赁报价：租金单价起价2.1元/㎡/天（可享受1元/㎡/天租金补贴），物业费1元/㎡/天（含空调能耗），免租期为1个月/年。  

八、海立方项目  

总面积：1.8万㎡  

建筑结构：由4、6、7、13号楼构成，独栋面积4200-6400㎡，满足生命科学、医疗健康等企业的研发办公需求。  

上海浦东软件园・临港AI创新园致力于打造高科技产业聚集区，提供优质的办公空间和完善的配套设施，支持企业的创新与发展。