康桥工业园区，苗桥路430号，界晖科创园，可环评

康桥工业园区，苗桥路430号，界晖科创园，可环评

1. 康桥工业区概况：

• 成立于1992年5月，上海市级工业区之一。

• 规划面积26.88平方公里，备用地13.9平方公里。

• 地理位置优越，交通便捷，临近多个重要区域和设施。

• 形成五大支柱产业，正大力发展新兴产业和生产性服务业。

2. 界晖科创园位置与特色：

• 位于康桥工业区核心，浦东新区苗桥路430号，靠近逸思医疗。

• 距11号地铁康新公路站1.4公里，交通便利。

• 聚焦前沿生物科技领域，吸引众多优质企业入驻。

• 配备动物实验室和CRO服务企业，支持科研转化。

3. 建筑布局与设施：

• 独门独院设计，提供独立静谧办公环境。

• 10层主楼、4层独栋、3层小别墅，满足不同规模企业需求。

• 地下停车场，共180个车位。

4. 招商定位与户型：

• 目标明确，吸纳多元化产业入驻。

• 户型面积灵活，从1500㎡到310㎡不等。

5. 建筑参数：

• 项目名称：界晖科创园

• 地址：浦东新区苗桥路430号

• 园区面积：310平~1500平

• 标准层高：4.1米

• 楼板承重：500公斤/㎡

• 园区配电：2000KVA（可增容）

• 租金区间：1.5-1.8元/㎡/天

• 物业管理费：9元/㎡/月

• 园区车位：带地下停车场，共180个车位

6. 入驻企业示例：

• 安尚(上海)生物、贻如生物等。

7. 附近配套：

• 地铁站：康新公路（地铁11号线），距离1.4公里。

• 公交站：申江南路康威路（浦东92路）、秀浦路苗桥路（浦东16路）。

• 酒店：距离上海国际旅游度假区万怡酒店892米，星程酒店981米。