金桥万创中心，环评园区，可环评，可增容，实验研发办公

金桥万创中心  

金桥城市副中心  

依据《上海市浦东新区国土空间总体规划（2017-2035）》金桥城市副中心定位为以商务办公、文化休闲、会议展示、创意研发、生态游憩为主要功能的城市副中心。  

智造创新集聚区  

目前，金桥开发区内集聚高新技术企业232家，总部企业59家（跨国公司总部企业33家），上市公司14家，世界500强在金桥设立了46家企业，亿元园区（楼宇）7个。  

研发产业集群  

金桥万创中心位于自贸区金桥版块、享受技术及服务等国家利好政策，已吸引高端制造业的研发中心和地区总部落户。  

华为、ABB、日立、康宁、巴斯夫等世界500强企业环伺，产业基础雄厚，激发无限创新活力，精心打造先进“智”造和高端生产性服务融合发展的新型商务高地。  

环评园区，可环评，可增容，实验研发办公  

项目名称：金桥万创中心  

项目所在地：上海市金桥开发区金苏路200号、冀桥路700号  

土地性质：工业用地，有环评可研发  

总建筑面积：总建面109,390m²，地上79,880㎡，地下29,752㎡  

可租赁面积81879平方米（含下沉广场)  

已入驻企业：华为，康宁，普立万，中软，生物科技，化学，半导体，测试服务等

停车位：车位数590个  

交通：地铁9号线金吉路站、地铁12号线金海路站，（园区有班车接送，早晚各4班）、地铁14号线桂桥路站。

园区商业配套：约2000平米食堂、瑞幸咖啡、Manner咖啡、上古捞面、赛百味、喜士多便利店等

周边配套：太茂商业中心、宝龙城市广场、LALAPORT等商业体，满足商务所需

三轨环伺

地铁9号线金吉路站、地铁12号线金海路站、地铁14号线桂桥路站

中外环之间，可快速接驳城市高架路，网通达城市各大核心商务节点

G栋3280平方米独栋研发楼

交付参数

G栋总建筑面积：3280平方米

标准层面积：1F-5F每层661.45㎡

层高：1F5米，2-5F4.2米

交付标准：毛坯交付，消防喷淋，烟感

配电：80w每平方米，可增容

承重：750kg/平米

电梯：1部

物业费：12元/平方米/月

H5栋办公平层1420平方米

交付参数

建筑面积：5F1420.19㎡

层高：4米

交付标准：毛坯交付，消防喷淋，烟感

配电：80w每平方米，可增容

承重：400kg/平米

电梯：2部

物业费：25元/平方米/月