张江全新生态办公综合体——盛大天地·源创谷，期待与您共同开启创新之旅！

盛大天地·源创谷  

张江科学城旗舰，70万方创新生态之城  

盛大天地·源创谷，作为张江科学城的旗舰科创园区综合体，是盛大情怀的结晶。项目自开业以来，荣获2017年度博鳌全国佳产业园区大奖、2018-2019年度佳产业园区运营商、2018年度佳社会责任奖，以及近两年张江地区总租面积和去化速度的双料。  

项目总览  

盛大天地·源创谷总建筑面积约70万平方米，规划宏伟，配套齐全，涵盖办公、商业和人才公寓等多种功能。北区由9栋3-11层的办公楼组成，总面积约11万平方米，营造出城市公园般的办公氛围，享有7万平方米的园区绿化和市政绿化，让员工亲近自然，享受舒适办公环境。结合盛大天地的创新生态资源，盛大天地·源创谷名副其实地成为了创新生态之城。  

项目优势  

地处张江核心门户  

项目位于张江科学城主门户，紧邻中环金科路出口，步行可达地铁13号线中科路站，出行极为便利。  

交通便捷，车位充裕  

项目车位充裕，周边停车资源丰富，方便员工通勤。中环金科路匝道和多条公交线路，使得商务出行更加顺畅。  

绿地环伺，环境优雅  

园区北面有政府斥巨资打造的5万平方米绿化带，园区内绿化率高达49%，配备下沉式景观庭院、楼顶花园等立体化景观，营造优雅的工作环境。  

全新生态办公综合体  

源创谷是张江科学城大的全新科创园区，内部业态丰富，包含写字楼、商业配套及租赁公寓，满足企业全生命周期的需求。  

未来扩展空间巨大  

源创谷北区11万平方米，未来企业可根据发展需求灵活调整空间，另有中南区在建，面积约20万平方米，提供更多样化的办公选择。  

丰富配套，生活便利  

园区设有大型食堂、各类餐饮、咖啡馆、便利店等，总面积达到5000平方米，满足员工的生活需求。  

名企云集，择邻而居  

目前园区已有100多家高新技术企业入驻，周边聚集了商飞、百度、辉瑞、霍尼韦尔等全球企业，形成良好的产业生态。  

有温度的园区  

盛大天地在张江科学城运营四个科创园区，提供全面的企业发展增值服务，定期组织各类培训和交流活动，促进园区内企业的互动与合作。  

项目参数  

交付时间：全新现房交付  

项目总面积：108,916平方米（源创谷北区）  

整栋面积（7#楼）：17,746平方米  

层数：10层  

单层面积：3F1,596平方米；4-10层1,716平方米  

层高：4.2米  

电力供应：80瓦/平方米  

楼板承重：200公斤/平方米  

电梯数量：2部客梯、2部货梯  

空调系统：中央空调  

停车位：共享园区车位  

停车费：固定车位450元/月；非固定车位15元/天  

周边配套：饭店、咖啡吧、便利店、员工餐厅、健身中心、会议中心  

物业管理费：21元/平方米/月  

盛大天地·源创谷，期待与您共同开启创新之旅！