张江药谷 精装实验室 细胞房 研发办公 精装化学实验室

楼盘地址：张江药谷核心区可小试、中试研发细胞房医疗器械等  

出租面积：•分割小面积，平层500-1000-2000-3500平米，  

•独栋约2700平米5700平米  

办赁价格：4..5~7.8/平米/天  

实验室出租报价：5.8-7.5元元㎡/天  

物业费用：独栋18元/平米/月；分割22元/平米/月  

电量：可达150w/平米以上，可扩容  

容积率：0.907绿化率：20%停车位：157个含货车车位2个  

交房标准：毛坯交付  

交通：13号线张江路站1.3km，2号线广兰路站1.9km  

园区定位：生物医药产业园项目优势：人车分流、墙院水墅设计理念  

园区电力：5,000KVA建筑幢数：6幢  

【装修情况】：内部为上家留存装修，主要以生物医药研发为主，具体需要现场考察后根据适用原则，决定内部装修是否保留  

【环评】：园区可以办理生物医药化学医药类环评，生物医药、化学实验、研发办公，具体以项目实际情况为准  

【区域位置】：园区位于药谷中心区域，有园区食堂、附近咖啡店、便利店、酒店、商场一应俱全；上下班高峰有公交接驳车直达地铁站  

【产业氛围】：园区周边生物医药企业聚集，研发氛围浓厚，大的便利就是招人比较方便，各个层次的人才交流会比较方便  

【性价比分析】：园区的地理位置以及环境比较好，药谷核心的位置，交通相对也比较方便，内部装修若适用可节省成本。