上海科技投资大厦（张江13/21号线学林路附近）

张江人看过来|上海科技投资大厦|||宝子们，今天来给大家说说上海张江的上海科技投资大厦，这里简直是办公的神仙地方！  

它在浦东张江科学城中科路1699号哦，就在张江科学城城市副中心，这个位置可是上海“金色中环发展带”的重要节点呢！旁边就是张江科学之门双子塔，往北是张江科学会堂，西边通研创园（13/21号线学林路附近），南边接着陆悦天地商业综合体，这周边配置绝了！  

大厦自身也超厉害！总建筑面积约21.4万平方米，160米高，地上30层，看起来就很有气势呢。  

再看看里面的设施：  

有13部客梯、2部转换梯、2部货梯，再也不用担心等电梯等到天荒地老啦！  

空调是四管制VAV系统，舒适度杠杠的，夏天不怕热，冬天不怕冷。  

租户还有24小时IT机房提供冷却水，对需要大量电子设备办公的公司太友好啦！  

车位有897个，而且还有充电桩，开车上班的小伙伴有福啦！  

周边配套更是丰富得不要不要的：  

有5万㎡的五星级希尔顿酒店，接待客户或者有外地同事来出差，都超方便。  

10万㎡的陆悦天地商业综合体，各种dapai、美食、娱乐应有尽有，下班后逛街吃饭看电影轻松搞定。还有2.6万㎡商业配套及人才公寓，5栋低层商业中心（零售村），通过连廊和其他商业相连，简直是购物狂的天堂。  

休闲娱乐有张江科学会堂、AI未来街区、纳什国际社区，周末约上同事朋友去放松一下，太惬意啦！  

附近还有万科翡翠公园1-6期住宅及商业、川杨新苑及申城佳苑大型社区，生活气息满满呢。  

这里的标准层高4.5米（净高3.1米），标准层建筑面积约2700㎡，租赁面积约640-2710㎡，整层得房率70%，装修还有架空地板和金属铝扣板吊顶，而且租金是层高越高，价格越贵哦。  

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