川沙企业中心|2号线川沙站商办综合体

川沙企业中心项目位处聚焦国际交往、文化展示、生态休闲三大特色的川沙新市镇核心区域，距2号线川沙站约900米，周边商业生活配套设施齐全，包含住宅、医院和学校等。项目运营后，将推动川沙城市副中心与张江科学城、国际旅游度假区、上海东方枢纽的联动发展，创造企业腾飞平台，区域活力高地。  
川沙企业中心一期位于浦东川沙新市镇城南社区，北至润川路、南至妙川路、西临锦绣观澜住宅小区、东至川沙路，总用地面积2.84万平方米，总建筑面积11.53万平方米。项目由两栋商办塔楼、一栋商业楼（九六广场）、一栋商办培训楼、两栋配套楼和一个地下二层的车库组成，其中：商办楼建筑面积2.98万平方米，商业楼建筑面积3万平方米。
川沙企业中心二期位于川沙路东侧，二期办公总体量约5.7万平方米，由D1-D6六栋办公塔楼组成，面积从2100平方米至24000平方米不等。
交通优势
地铁-2号线川沙地铁站903m
公交-浦东55路、628路、615路、991路、632路、浦东55路、119路
高速-川沙路/迎宾高速（路口）1km
机场-上海浦东国际机场10km
楼盘地址
上海市浦东新区川沙路5758号

川沙企业中心一期
A 栋﹣基础参数（分割租赁）
交付时间：2024年
建筑面积：13,493.28㎡
办公楼楼层数：3-12层（实际楼层）
标准层：1273.47-1823.38㎡
标准层结构高度：4.5m
空调类型：VRV
电梯数量：3部客梯；1部货梯
楼板承重：3.5kN,7.0kN近核心筒1/3范围
每层标准供电量：100kW／层
交付标准：办公区域毛坯交付
停车位数量：654（与商业共用）
B 栋﹣基础参数（整层出售）
交付时间：2024年
建筑面积：7890.67㎡
办公楼楼层数：4-9层（实际楼层）
标准层：1239.57-1349.57㎡
标准层结构高度：4.5m
空调类型：VRV
电梯数量：3部客梯；1部货梯
楼板承重：3.5kN,7.0kN近核心筒1/3范围
每层标准供电量：100kW／层
交付标准：办公区域毛坯交付
停车位数量：654（与商业共用）
C 栋﹣基础参数（整栋出售）
交付时间：2023年
建筑面积：5917.21
办公楼楼层数：1-5层（实际楼层）
标准层：842.17-1427㎡
标准层结构高度：4.5m
空调类型：VRV
电梯数量：1部客梯
楼板承重：3.5kN
每层标准供电量：100kW／层
交付标准：毛坯交付（具备燃气条件）
停车位数量：654（与商业共用）
川沙企业中心二期
交付时间：2024年
停车位：619个
得房率：70%
标准层结构高度：4.5米
楼板承重：350公斤/平方米
交付标准：毛坯交付
空调系统：VRV
楼栋面积:
D1约5,000平方米，共4层，标准层面积约1000~1200㎡
D2约24,000平方米，共12层，标准层面积约1800㎡
D3约9,000平方米，共5层，标准层面积约1500㎡
D4约5,000平方米，共5层，标准层面积约1000~1200㎡
D5约10,000平方米，共9层，标准层面积约1000㎡
D6约2,100平方米，共3层，标准层面积约509㎡
日租金：2.8~3元每平米每天，物业费：20元每平米每月
租售面积情况：租赁孵化器80平米起，大业主230平米起，出售整层或整栋