张江创芯天地（办公租赁）

**张江创芯天地**  

张江创芯天地位于上海市浦东新区张江高科上海集成电路设计产业园内，交通十分便利。它南临创企天地园区、西靠张东路、东面为在建3-4地块项目、北临祖冲之路，距离2号线广兰路站600米，距离规划中的13号线高科中路站300米。周围高架环绕，通过高科中路或龙东大道均可直通中环以及S20外环，3分钟均可上高架。  

该项目总建筑面积约238,895平方米，其中地上建筑面积约153,137平方米，包含5栋研发办公楼：  

-A1幢，共21层，总建筑面积50932.2平米；  

-A2幢，共9层，总建筑面积15459.2平米，“纳芯微电子”的子公司“纳矽微电子”已入驻；  

-A3幢，共14层，总建筑面积27604.9平米；  

-A4幢，共19层，总建筑面积36815.3平米；  

-A5幢，共13层，总建筑面积21224平米。  

这里可研发可办公，产业聚集，周边配套成熟完善。  

**创芯天地楼盘参数**：  

-竣工时间：2023.12  

-物业公司：陆家嘴物业  

-层高：3.1米  

-层数：21层  

-物业费：26.5元/㎡/月  

-车位月租金：450元/月  

-空调类型：中央空调  

-空调开放时长：8:00-18:00  

-开发商：张江高科  

-电梯：8部客梯，2部货梯  

-网络：电信、移动、联通  

**创芯天地房源信息**：  

-面积为560m²的房源，单价4.80元/m²·天，总价81760元/月，简装；  

-面积为600m²的房源，单价4.80元/m²·天，总价87600元/月，简装；  

-面积为730m²的房源，单价4.50元/m²·天，总价99918.75元/月，简装；  

-面积为1300m²的房源，单价4.30元/m²·天，总价170029.17元/月，简装；  

-面积为2600m²的房源，单价4.10元/m²·天，总价324241.67元/月，简装；  

-面积为5100m²的房源，单价4.00元/m²·天，总价620500元/月，简装。  

**设施与服务**：  

临近地铁2号线、13号线，位于CBD商圈，设有停车场。