金桥科学园-桂桥路60号，大平层厂房设立独立车间，独立动线

金桥科学园  

生态园林办公新场景.金桥生物医药新名片  

上海市浦东新区桂桥路60号  

金桥商务中心稀缺具环评生命科学产业园区  

金桥科学园项目坐落上海主城区五大城市副中心、金色中环核心发展带——金桥，是板块极稀缺可承载生物医药小试+中试、研发生产等需求的园区办公物业  

大平层厂房设立独立车间、独立动线，面积灵活可分割  

超大面积平层，同时可进行灵活单元分割，充分满足各医药企业多样化研发生产要求  

优质的园林式设计搭配完善园区配套  

园林式绿化设计，开拓的园区空间，优雅清新的景观生态兼具优质园区配套，打造绿色办公新场景，金桥生物医药新名片  

无与伦比的产业聚集和上下游协同  

上海医药、罗氏、丽珠制药等行业细分领域企业纷纷入驻区域，周边高校、研究所及医疗平台密布，正真做到“产学研”一体化，并与项目南侧张江药谷实现完美的产业协同  

自贸保税区多重政策倾斜  

金桥同时叠加国家“综保区21条”及上海“综保区功能提升22条”政策优惠，充分利好创新研发类医药与生命科学类企业  

项目区位优势  

金桥的城市战略地位·主城五大副中心之一  

·中国上海自贸区金桥开发片区·金色中环发展带重点打造区域·经济技术开发区  

·国务院批准的个出口加工区,·隶属上海生物医药“1+5+X”布局中  

“1核”—张江生物医药创新引领核心区辐射带  

高新技术企业聚集232家高新技术企业59家总部企业46家世界五企业  

生物医药产业规模逐年提升  

2022年生物医药产值80.11亿元，同比增长16%  

区位产业优势  

的产业定位及生态联动  

金桥立足于浦东新区中部，在以张江为核心的生物医药产业布局中承担了高端智能、~创新研发任务，精细化定位高端医疗器械、生物医药等生命科学领域高端产业类型，与南部张江药谷实现产业联动和高效互补。  

丰富的产业资源和平台  

上海医药、罗氏、丽珠制药、莱茵生物、迈晋生物医药、博莱科信谊等行业细分领域企业纷纷入驻，带动产业聚集和上下游联动。周边复旦大学附属华山医院东院、复旦大学药学院、国家蛋白质科学中心等高校及医疗平台密布，真正实现“产学研”一体化。  

承接张江生物医药核心区辐射资源  

本园区坐落于张江与金桥板块交汇处。南临张江药谷核心区，东接张江医疗器械园，是上海生物医药“1+5+X”布局“1核”张江创新引领区核心辐射带，充分吸纳张江外溢产业及人才资源。  

国家/市级保税政策保驾护航  

金桥同时叠加国家“综保区21条~及上海“综保区功能提升22条”政策优惠，大力支持医药企业保税研发创新，辖区内研发用医疗器械享免报关政策，充分利好创新研发类医药与生命科学类企业。  

金桥科学园周边商业  

啦啦宝都、金桥大拇指广场、金杨商城、久金广场、金桥国际商业广场、金桥太茂商业广场、金杨陆悦坊等。  

金桥科学园周边酒店&服务式公寓  

上海金桥红枫万豪酒店、富豪金丰酒店、上海东郊宾馆、阳光城睿湾碧云服务式公寓、金桥碧云阁服务公寓、金桥中心逸扉酒店等