张江特色产业园——漕河泾康桥商务绿洲

漕河泾康桥商务绿洲是张江科学城规划核心区的重要科创基地，由临港集团与浦东新区合作打造，总规划占地350亩，集合了“张江科学城”和“临港集团”的双重产业科创资源。园区以“人工智能、集成电路、生物科技、新材料”四大产业为主，是企业总部和研发中心的聚集地。

目前，园区已吸引了华峰集团、中国鑫达、晶辰半导体、SMIT、西能科技、临港国际人工智能研究院等多家zhiming企业入驻。

在基本参数方面，园区的租金单价为3.8-4.2元/天/平方米（含税），物业费为18元/月/平方米（含空调能耗）。推荐户型面积为271-2000㎡，标准交付为毛坯。交通便利，距离地铁11号线秀沿路站、康新公路站仅600米。

园区的标准层高为4.2米（一楼5米），楼板承重为300公斤/㎡。配套服务完善，包括星巴克咖啡厅、麦道会所、罗森便利店、真功夫、阿上阿上、白领食堂等。

此外，园区还具有研发功能，设有排风设施，并配备上下水，适合实验室、企业总部、生物科技、医疗器械、半导体研发、AI人工智能、新材料等领域的研发需求。

总的来说，漕河泾康桥商务绿洲凭借其优越的地理位置、高品质的园区环境、完善的配套服务和强大的产业聚集效应，成为大张江板块的一颗璀璨明珠。