外高桥精装实验室办公室，130平起配实验家具办公家等

面积：130.28㎡，另有100-2000平方米不等各面积类型研发实验室、精装修实验室、简装修实验室、中试、生产厂房等，为企业提供全生命周期的场地需求  

租金单价：4元/㎡/天起含补贴（含税13％）  

物业费：10元/㎡/月（含税6％）  

1）可以享受孵化器租金补贴政策，每年10万左右，补贴5年  

2）通风橱不够可添加  

交付标准，含实验台、办公桌椅、上下水、通风橱、万向罩等  

配套设施  

园区配套有餐厅、咖啡吧、便利店等满足企业日常需求；  

园区配套共享会议室、报告厅等满足企业日常会议需求。  

项目优势  

研发园区，入驻包括生物医药、新材料、基因编辑、创新药等多家企业入驻研发和办公，入驻可申请享受大张江+自贸区+保税区+浦东新区+上海市5重叠加政策