临港松江科技绿洲二期

临港松江科技绿洲二期办公楼租赁  

价格:独栋1楼租赁3元/m起，2楼以上2元/m²  

整栋出租，整层出租，100平起租  

【土地】工业用地，104板块，可生产可环评，产权50年  

【交通】轨道交通1号线莘庄站（5公里）、9号线九亭站（6公里），未来地铁12号线延伸段“科技城站”近在咫尺，虹桥枢纽驾车20分钟，徐家汇商圈30分钟，G60沪昆高速、G15沈梅高速出入口2公里  

【面积】总建筑面积20万方；整层1666平米，300平米起售；独栋4000-6400平米；  

【车位】900个地下停车位；  

【物业】高层13元，独栋11元  

【层高】首层5.6米，标准层4.2米；  

【承重】首层承重500公斤，标准层承重300公斤；  

【供电】供电配置富裕，80W/㎡（可增容）；  

【供水】1吨/小时；  

【电梯】客货梯分离设计，高层建筑安装5部1.6吨客梯及1部1.6吨货梯；独栋安装1部2吨客梯、1部2吨货梯；  

【空调】可自行安装VRV空调；  

【政策】长三角G60科创走廊、经开区、上海大张江等财政及产业扶持政策；  

【材质】高端石材、大规格铝扣板、LOW-E中空玻璃  

【环境】8000平米中央景观、2000平米绿化面积、沿河景观设计，独栋楼宇配置景观空中露台、高层建筑全玻璃幕墙观景、人车分流  

【配套】公租房、班车，餐饮、酒店、健身房、便利店、咖啡店、茶室等；  

【用途】研发办公、形象展示、企业总部等